华媒:墨尔本买房攒首付时间延长 较去年多8个月


 发布时间:2021-01-16 08:15:12

2010年下半年,大多伦多地区租屋走势强劲,主要为投资客兴建。至于大多地区租屋而居的华人,多有“大多居、大不易”之叹。大多地区租屋的成交总数成长较2009年同期成长近三成,待租屋总数较2009年同期亦成长逾二成。多伦多地产局分析,这是近年来公寓成屋增加之故。根据多伦多地产局2010年9月至12月间的数据显示,大多地区公寓及镇屋的出租成交总数计4920套,与2009年同期相较成长27%;而待租屋则有9227套,较2009年同期成长22%。地产局分析,2010年陆续有公寓完工,这或可解释该段期间内公寓出租走强的原因,至于兴建这些公寓大楼的建商多为投资客,他们将建成的房屋出租而非出售。租屋居于央街和York Mills附近的丘先生指出,他自2003年移民至此后,全家便一直租屋而住。

他表示,就是喜欢现在居住的环境,考虑孩子学区,因此长期于该地租屋而居。丘先生表示,租屋没有“家的归属感”,如果资金足够,当然要买房子而非租公寓。他分析,租约一年一签,一房月租1100元,每年均会调涨,不仅房租高,也难以保证左邻右舍的素质,但由于钱不够只得租屋而居,颇有“大多居、大不易”的感慨。另一位在2010年将房屋卖掉,搬至Spidina Ave.与Bloor St.的陈太太,两房公寓租金为1450元,住一年后房东调涨租金为1530元,由于稍嫌太贵于是另找租屋,最后反而找到房龄更旧、月租更高的两房公寓。目前于Sheppard Ave.与Bayview Ave.租屋而住的王先生,虽然只花500元的月租,但租的是镇屋一房的地下室,虽然地下室也有浴室、厨房可使用,但未来希望另觅适合住处的他,也有感大多地区房价高,而有难觅住处之感。

(葛健生)。

菲律宾厘务局昨天(10日)向司法部对女华商珍妮特·林·那布礼斯的小女儿提出逃税控告。厘务局在公诉书中说,依据1997年国家税务法,珍妮·那布礼斯因故意企图逃避缴纳2011年和2012年的收入税应当受到检控。厘务局长洪钦钦说,珍妮在美国加州洛城丽思卡尔顿购买一套价格5473万比索的公寓。她在2012年购买的一套房产中持有相当于149万比索的股份。洪钦钦说:“不过她在2011年和2012年期间没有申报任何收入税;也没有任何交税记录证明那些礼品,恩赠或设备是被赠送给她的。” 洪钦钦说:“也没有捐赠税或不动产税被支付。” 厘务局说,珍妮拖欠的税务是3206万比索。在网民网上曝光珍妮在美国的挥霍生活的照片和视频后,珍妮一度成为了社交媒体上的热门话题。洪钦钦说,虽然她被认为是一直住在国外,但菲律宾可以通过现行税法条约寻求其他政府的协助。

9月26日,厘务局起诉那布礼斯夫妇逃税,其中政治分肥案首脑嫌疑人珍妮特是逃税达到4468万,而她丈夫是1643万。这两人多年没有申报收入税,但购买了大量房产和汽车。珍在美国的购买的公寓是位于洛城的高档住宅区丽斯卡尔顿。10月5日,这套公寓被曝有潜在买家计划购买。由于“这些犯罪行为情节严重”,司法部正向美国政府提出正式协助请求以冻结这套公寓和那布礼斯在美持有的几处房产。不过司法部长黎利马说,即使这套公寓被售,但政府还是能够追回所售的所得。那布礼斯被指是政治分肥案和马南巴耶资金案的幕后首脑。她和几名政客被告掠夺国家财富。这套公寓目前的售价是在20万至30万美元(约合900万至1350万比索),低于原始售价147.5万美元(约合3687.5万比索)。由于所处高端住宅区人气旺,这套公寓预期很快被售出。

洪钦钦指出,由于珍妮计划出售她的公寓,一旦成交,她也应当交税。

乔迁新居本是一件喜事,但由于语言障碍,纽约华裔陈先生刚搬进新居位于布鲁克林的一间合作公寓就收到了邻居投诉及公寓管理处的警告,有可能面临罚款和民事纠纷。22日,陈先生拿着合作公寓寄给他的警告信来寻求法律援助。他表示,自己与太太多年努力打拼,用尽积蓄终于于不久前在布鲁克林一座合作公寓楼置业,一家四口喜迁新居本是其乐融融,却遭到了楼下邻居的投诉,说他们家的两个孩子在家中走动奔跑的脚步声给他们造成了极大的困扰,要求他们铺上隔音效果好的地毯。陈先生解释说自己刚刚花尽了积蓄并背上了债务才买下这个单位,实在是没有余力再购置地毯,邻居于是投诉至公寓管理处,管理处以陈先生违反公寓管理条例为由,勒令其在五月五号之前铺上地毯,不然便会罚款。专业法律人士表示,每一栋合作公寓都有自己的一套管理条例,如若违反任何规定,公寓管理部门有权利罚款,而邻居也有权以骚扰为由将陈先生上告至民事法庭。律师还建议,在搬进新居之前,一定要仔细阅读公寓管理条款,以免违反规定,造成损失。(陈逸子)。

时间 公寓 套房

上一篇: 加拿大华裔国会议员获委续任多元文化国会秘书

下一篇: 姜长庚获澳洲杰出华人摄影艺术贡献奖



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.19305