香港人快乐指数微跌 学者称或与工时长压力大有关


 发布时间:2020-09-29 12:51:45

香港寸金尺土,有研究发现劏房(业主或二房东将一个普通住宅分割成几个小房间出租,相当于内地隔断房、群租房)租金及租金上升幅度都是小型住宅的约两倍,有学者指劏房户不知市价,没议价能力。据报道,有市民以月入的一半租住约150呎的劏房,但生活仍受噪音及鼠患困扰,一家每日只可用共100元(港元,下同),更有家庭成员因环境狭窄要搬到亲戚家暂住,以致家不成家。香港中文大学未来城市研究所土地资源及房屋政策研究中心与全港关注劏房平台合作,过去一年透过实地测量、访问租客、批则核实等方式调查全港107户劏房,共约30个单位,涵盖港九新界约10个,如葵涌、深水埗及湾仔等较多劏房的地区,结果显示去年10月本港劏房的租金指数为351,而物业估价署同期甲类住宅租金指数为177.4,指劏房租金是甲类住房租金的约两倍,当中以九龙区劏房租金最高,更指葵涌区有100呎劏房以9000元租出。中大未来城市研究所副所长姚松炎解释指,调查方式为实地访问一个单位内所有劏房,将得知的各个劏房租金相加,得出该整个单位的实际租金,再对比估价署对该单位的估值,从而得出劏房租金指数。姚松炎称调查是全港首次量度劏房租金指数,表示比起参考租金,指数除去每个劏房如地理优劣及单位质素等可变因素,认为更准确及没有误差。

此外调查以各个接受访问劏房的起租期推算,劏房租金指数由2012年的349.4上升至2015年10月的543.4,升幅达56%;甲类住房租金指数在2012年是157.3,上升至2015年10月的190.8,升幅为21%,显示劏房租金的上升速度是甲类住房租金的2.1倍。姚松炎指现时劏房只得黑市,市民不知市价,因此没议价能力,也因不能负担上期及按金致难以另觅单位。调查又收集劏房户的用电量及每月电费,结果指有业主多收租户费用的情况,研究中心成员梁嘉敏补充指,一些租户在不知用电量下,定期缴交固定金额作电费;也有些劏房单位装有读电表器,但每度电的收费比电力公司所定的标准高,若差额拨入租金的一部分,本为351的租金指数将增至371.1。市民黄太与两名女儿住在葵涌一间约150呎的劏房,每月收入依靠丈夫约1.2万元薪金,但月租由两年前的约3000元,加至现时的5100元,占收入约一半,电费在不清楚用电量下,每两月要900元,黄太表示3人生活要节俭,每日只可用共100元,其中一名女儿更因此要走40分钟路上学。

为了解澳门中学生学习压力现况,澳门学联与澳门青年研究协会月前开展中学生学习压力调查,收回有效问卷近千份。调查发现,中学生总体压力程度适中,精神压力程度处于低、中、高三个等级的各占三成。澳门中学生的学习压力来源依次为升学与前途、父母期望、同学竞争、自我要求、老师期望。据悉,本次调查对象为澳门全日制中学学生,共发出1022份问卷,收回有效问卷974份。调查发现:澳门中学生总体压力程度适中,从交叉分析结果来看,初三、高一、高三年级学生的精神压力程度处于严重等级的均占38%左右,高于其他年级的平均压力水平。女生的精神压力程度处于严重等级的也占38.7%,男生只有30.5%。学习压力是澳门中学生最主要的压力来源,依次为学习压力、升学压力、家庭压力、社交压力、感情压力、工作压力。

四成多中学生认为自己的学习压力适度,还有四成多认为自己有过多的学习压力。澳门中学生的学习压力来源依次为升学与前途、父母期望、同学竞争、自我要求、老师期望。此外,澳门中学生认为,其功课负担量、测验频度和考试次数均处于适中水平。超过七成表示每日功课量少于两小时;过半数表示大体上每学期每科目的测验在四次或以下;超过八成表示每学年考试在三次或以下。七成多中学生的课外学习时间不超过三小时,近三成课外学习时间在三小时或以上。家中自修、同学讨论会和留校自修是最主要的课外学习方式。调查还显示,近六成澳门中学生表示,非传统评核方式(除考试、测验、日常功课外的评核方式)占总分数比重在20%或以下。课堂参 与和小组报告是最主要的非传统评核方式。做功课时间和课外学习时间与学生的压力程度成正比,且影响较大;测验次数的增多也会稍稍增加学生的压力指数,但不明显。

考试频度和非传统考核比重与学生的压力程度关系不大。调查显示,每日做功课时间或课外学习时间在三小时以上的学生压力程度处于严重等级的均占六成, 高于平均水平约三成。

经典剧集《冲上云霄》由公仔箱搬上大银幕,再激发年轻人勇敢梦飞翔的心,包括被剧中主角迷倒的美少女机师淑盈,两年前以14岁之龄,成为香港首位考获初级飞行牌照的未成年女机师,尽显胆识过人,但她笑言追逐飞天之路不易行,差点因压力爆煲而放弃,幸有亲人扶持才冲破心魔。她希望将来成为民航机师,安全接载旅客周游列国。现年16岁的陈淑盈没有翅膀,却总爱幻想在操控大铁鸟,翱翔天际,俨如小时候看到剧集《冲上云霄》中,一幕幕型男美女机师的飞行画面,令她羡慕不已。4年前,较她年长2岁的胞兄Moriz加入香港国际飞行协会,学习飞行课程,更远赴纽西兰成功考取初级飞行牌照,当她看到兄长身穿机师制服、戴起太阳眼镜的威风样子,更决意要追寻一飞冲天的美梦。幸运地,淑盈得到家人的经济支持,14岁时随兄长加入飞行协会练习模拟飞行,更向胞兄讨教技巧,渴望同样能一击即中考取初级飞行牌照的“超班”水平,却为她带来沉重压力。在新西兰考核的时候,淑盈才感受到模拟飞行,与真正在蓝天中盘旋的差别,一时间未能适应,引爆了埋藏心中的压力炸弹,一度要求放弃考试。

在家人和会长黄宝祺的鼓励下,加上其他学员的支持,她渐渐明白到压力源于自己的错误想法,根本不需要跟Moriz比较,“我是我,哥哥是哥哥”,终于她登上飞机接受考核,并于6小时内完成飞行,以优秀成绩获取牌照。她至今难忘居高临下的翱游滋味,“亲身鸟瞰广阔壮丽美景的真实感受,目不胜收,眼前不再是模拟情景,觉得过去的训练都很值得!” 成功踏出了第一步,为淑盈确定了人生目标,但她不敢一步登天,若要成为民航机机机师,真正冲上云霄,仍须努力装备自己,故她继续努力练习模拟飞行及提升英语能力,她一脸认真说:“机师须肩负数百人性命的重任,要为旅客的安危负责,每一步都必须小心谨慎。”虽然兄长已身处英国进修英语,快一步迈向机师梦,淑盈不再急于求成,盼先完成眼前的中六文凭考试,再按部就班。她笑言透过参加飞行训练课程,有助培养责任感和使命感,故她不时参与协会举办的义工服务,亦会以“师姐”身分,向学员分享个人经验,希望能帮助他们减轻压力。

指数 压力 满意度

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