声称邻家是违建 实为合法老房子


 发布时间:2021-05-12 22:27:13

三亚市综合行政执法局、海棠湾镇政府联合行动,依法对海棠湾C9片区项目用地范围内青田村村委会海圯村内的36栋违法建筑进行拆除,总面积1.4万平方米。近年来,随着开发建设力度不断加大,海棠湾镇面貌日新月异,但同时也带来抢建抢种等违法行为的增多。2009年开始,海棠湾镇青田村委会仔村、海圯村等自然村村民,得知其所在村落被划定为海棠湾C9片区省重点项目用地后,村民们就陆续抢建违法房屋,试图骗取拆迁补偿款。3月10日,三亚新闻网记者在现场看到,抢建的房屋大多无人居住,每栋面积都在数百平方米。在拆除房屋过程中,一栋2层混合结构的楼房,在炮机的作用下不到2分钟后,房屋大部分结构就轰然倒塌。

据执法人员介绍,这些抢建的楼房,村民并不居住,只是等待下一轮的拆迁补偿。据海棠湾镇政府相关负责人介绍,镇政府在C9片区重点项目开发前,已经建设好过度房用以安置村民,在丈量合法房屋后还为村民准备了搬家费,相关补贴也准备到位。因此,该片区的拆迁工作得到大部分村民支持。但对于违法抢建房屋,政府将依法进行拆除。

半夜嬉笑聊天声、凌晨皮鞋踩踏声……这几天,来自楼上的噪音让家住朝阳区百子湾家园的衣女士寝食难安,上楼理论才发现楼上住户已经变成了群租房客。“这些群租客已经影响到家中重病老人的正常生活”,投诉无门的衣女士有苦难言。“他们一聊就是半夜一两点。”提起楼上的群租客,衣女士一肚子气。上周五晚上,衣女士已经躺下睡了,可楼上聊天说笑的声音始终不停,直到凌晨2点左右才渐渐散去。第二天早晨6点,皮鞋重重的踩踏声又将衣女士和家人惊醒,这让衣女士十分气愤,于是她上楼理论。敲开房门,虽然对方连声道歉,衣女士却意外发现,楼上的三居室已经打起了隔断,成了群租房,十几个房客挤在同一屋檐下,难怪噪音从早到晚不绝于耳。衣女士这才知道,楼上的房主将房子交由中介出租,这才变成了群租房。“守着一个群租房,什么时候是个头啊?”现在,衣女士最担心的就是家中八十高龄的老公公,身患白血病的老人一周前才出院,楼上发出的噪音一直无法让老人静养,听着楼上吵吵闹闹的声音老人总是唉声叹气。

“经济适用房不能群租,我向多个部门投诉过,却一直没有处理结果”,衣女士感到了深深的无奈。据了解,《北京市经济适用住房管理办法(试行)》规定,出租经适房属于违规行为。今年7月份,在媒体集中曝光北京经济适用房小区大规模出租的现象后,北京市住建委有关负责人曾表示,政策房出现群租现象要坚决查处。然而,经济适用房出租和群租的现象依然屡禁不止。今天上午,记者就衣女士遇到的问题向市建委咨询,一位工作人员表示,经济适用房群租现象可向所在区的住房保障办公室反映。(叶晓彦)。

7层以上竟被城管部门认定为违建,并将被拆除的报道。昨日,购买了小产权房的业主代表黄女士告诉记者,经过多次协商,开发商愿意退回购房款。昨日下午3时许,花都区信访办联合新华街道办等部门,与东富花园的业主们,就小产权房的问题进行了协商。业主代表黄女士告诉记者,会前,信访部门告诉业主,开发商将委派代表出席。“政府部门明确告诉我们,该楼房的违建部分,是肯定要拆除的。”黄女士说,她原则上同意政府部门提出的全额退款协议。但是,也有部分业主表达了异议。“为什么开发商一直不肯露面?而且之前我们一直联系不上开发商,找相关单位反映了很多次,都说没办法找到他们,为什么现在突然能提出解决方案?”刘先生表示,除去房款,他还在房子的装修上投入了几万元。“如果说,只退房款,那我之前投入的装修款怎么办?” 而对于开发商提出的分批退回房款的方案,黄女士也提出了自己的担忧。“如果开发商有足够的钱,那还没问题,万一开发商退到最后钱不够了,那拿不到钱的业主怎么办?”黄女士称,如果部分人拿到了房款,实际上就分化了业主群体。

“而且,我们一致要求政府部门提供开发商的联系方式,政府也一直没有答复。” 针对业主提出的问题,花都区信访办一名工作人员表示,会将业主的诉求,转告给开发商。“如果他们同意,那么可以在相关部门的见证下,直接与业主沟通。”该工作人员称,最迟将会在本周四,给予东富花园业主答复。(记者肖桂来、陈珉颖)。

一般人租房子,对房东报的面积都不太计较,然而,很多租客想不到,个别房东和中介会在“面积”上钻空子。北京的平均月房租一平方米都50多元了,二环以内达到百元,多报几平方米几百块钱就出去了。孙女士最近很郁闷,本以为租到了又便宜、又大的好房子,但住进去,一摆上东西之后才发现,房子其实并不大。“我之前租的房子是82平方米,觉得有点儿小,所以,看到网上写着95平方米这个面积才去看的房,如果面积太小,我都不看。”孙女士回忆当初看房的想法时说。“这个小区有好几套房子都报的是95平方米,也没太在意,就挑了这套最便宜的,每月8300元。中介告诉我说,95平方米的户型市场价是9000元。”孙女士看了房,觉得装修、家具家电的配置还可以,加上便宜,就很快与房东签了约。签约的时候,孙女士才发现,房本上显示的面积是83.8平方米,房东说房本没算3个阳台的面积,当时是开发商送的。孙女士只想着比市场价便宜,也没细算,就草草签了。然后开始收拾、搬家……入住之后,孙女士越来越觉得不对劲儿:比之前租的房子大13平方米,怎么显得比之前的房子还挤?于是,她拿着尺子挨个房间量,加上阳台,粗算使用面积也就65平方米。

孙女士知道塔楼使用率低,但她怎么算都觉得不可能是95平方米这个数,连房本上的83.8平方米都很难达到。如果按80平方米算,在西二环边,8300元的价格就不便宜了。“买房的时候,我肯定会仔细看看面积,租房就大意了。我觉得房东和中介正是利用了这个‘大意’,知道租客不在意这些数据,也不会用尺子量,才敢虚报。我后来听说,这套房去年租的价格是8000元,等于房东借着虚报面积涨了300元。”孙女士现在有些骑虎难下,如果继续租,等于租贵了;如果退租,押一付三的租金和8300元的中介费很难要回来不说,还要再面临搬家的折腾。提醒租户: 大房子低价租要当心 记者询问多个中介经纪人了解到,房东虚报面积他们都遇到过。东四环四方桥区域的一个中介门店店长小刘说:“我遇到的情况主要有两种:一种是有的业主告诉我们,阳台、厨房、小卧室面积是开发商赠送的,报的面积比房本多几平方米,甚至十几平方米;还有一种是单位分房,房主觉得自己的房子没公摊,就比照周边使用面积差不多的商品房的面积报。”但孙女士不这么认为:“现在,北京的平均月房租一平方米都50多元了,二环以内的1平方米100元,多报几平方米几百块钱就出去了。

以后租房,肯定会仔细看,不但看,还要看使用面积。不然,像我这次似的,吃了一个哑巴亏,还以为占便宜了呢,实际当了一回‘大头’。”(记者 李海霞)。

女士 记者 房屋

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