个人住房公积金贷款增速由负变正


 发布时间:2021-05-12 20:26:15

昨日下午,我市召开全市保障性安居工程工作会议,总结成绩,表彰先进,部署任务。市委副书记、市长邵占维在会上强调,要围绕目标,坚定信心,加快推进我市保障性安居工程建设,确保圆满完成今年各项目标任务,为打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州作出新的贡献。市委副书记王金财宣读有关表彰决定,市委常委、常务副市长杨戌标与责任单位代表签订目标责任书。市人大常委会副主任朱金坤、市政协副主席张必来和市政府秘书长陈新华参加会议。副市长俞东来主持会议。市规划局、余杭区、市城投集团代表作表态发言。邵占维充分肯定了我市2011年保障性安居工程工作取得的成绩。

他指出,一年来我市大力推进公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、拆迁安置房建设,超额完成了省政府下达的年度目标,如期兑现了对全市群众的承诺。重点做了三项工作:一是突出重点,分类推进。围绕关爱城市夹心层,大力发展公共租赁住房;围绕缩短拆迁过渡期,着力加快安置房建设进度;围绕扩大保障覆盖面,合理安排廉租房和经适房建设规模。二是创新工作,完善政策。结合新一轮机构改革,对保障性安居工程实行建管分离。积极开展公共租赁住房建设和租赁管理相关政策调研和制定工作,相继出台了一批规范性文件。三是统筹城乡,同步保障。

积极推进县(市)、区保障性安居工程建设。邵占维强调,要明确目标任务,提高工作标准。今年我市保障性安居工程的建设计划为:力争开工57152套、666万平方米, 竣工48806套、565万平方米。要紧紧围绕今年的目标任务,按照住建部和浙江省的要求,进一步提高工作标准,更加扎实有效地开展保障性安居工程工作。一是提高开工认定的标准。根据住建部通知精神,落实好保障性安居工程开工的有关要求。二是深化竣工考核的内容。根据省政府要求,把保障性安居工程实物建成量纳入目标,进行责任考核。三是加大跟踪督查的力度。

要高度重视今年住建部、国家审计署和省建设厅将对我市开展的现场督查与考核工作,认真做好相关准备。四是提高安居工程的质量。要加强保障性安居工程建设项目的质量监管,确保工程和住房优质、安全。邵占维要求,要加强措施落实,合力推进工作。一是逐级落实责任。各区、县(市)以及市级建设主体要高度重视保障性安居工程建设,逐级落实工作责任,认真组织项目实施。二是提高审批效率。加快推进保障性安居工程建设 确保完成今年各项目标任务 各职能部门要密切配合,加快前期审批工作,着重优化审批程序,简化审批流程,进一步提高行政服务效率。

三是落实要素保障。要把供地问题作为一项硬任务,认真完成今年及今后保障性安居工程建设用地的供应工作。要保障资金平衡,把市本级公共租赁住房、廉租住房建设资金列入年度城市住房专项计划,争取将更多的保障性安居工程项目列入住房公积金贷款试点,继续积极争取国家开发银行加大对我市保障性安居工程建设的支持力度,进一步推进公共租赁房建设的社会化,鼓励更多的企事业单位加入到公共租赁房建设中。四是加强规范管理,确保公开公平。要以国家制定《基本住房保障法》为契机,研究制定地方性法规;加强动态管理,建立健全退出机制,研究处理好有关历史遗留问题;加强对保障性住房设计和建设过程的指导,提高人民群众的满意度,努力把好事办好。

(记者 王力)。

浙江杭州楼市限购正式松绑:主城区140方及以上和余杭萧山放开限购。对于这个开发商一直翘首以待的消息,它真正放开的时候,开发商却显得并不兴奋。他们认为这虽是利好消息,但对拉动房价的期望值不高。28日18点30分左右,杭州市住保房管局官方微博发布内容称,今年以来,杭州房地产市场总体平稳,但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究,报该市政府同意,从7月29日零时起,购买该市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录,这预示着杭州楼市限购正式松绑。其实早在该消息发布前,在杭州开发商及房产媒体的微信朋友圈里就盛传结束限购。28日晚,杭州市房地产联合开发总公司董事长沈永振在接受中新网采访时表示,此前并未听闻任何风声,但他也并不意外,“政府有政府的考虑。” 早在今年2月份召开的杭州市人代会上,沈永振就公开对杭州楼市提出担忧,他认为当前杭州存量房大,土地价格上升,房价下行是不正常且有隐患的。他当时表示,其开发的楼盘交易惨淡,希望能够放开限购政策。沈永振的担忧不久,杭州先后两个楼盘接连降价,正式刮起了杭州楼市低迷风。

过去半年左右,杭州存量房高达十几万套,楼市量价齐跌。半年数据显示,上半年,市区(包括萧山、余杭)二手住房成交13113套,成交面积119.4万平方米,成交金额179.7亿元,分别下降49.4%、48.6%、51.2%。国家统计局公布的“2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,杭州新建商品住宅价格在5月环比下降1.4%之后,6月继续以环比下降1.8%的数据“领跌”全国。对于杭州刚放开的限购政策,沈永振认为,开发商已经进入新的状态,对该政策已经无所谓了,“现在无论开发商还是消费者都比较成熟,对市场都有自己的判断方法。” 谈及限购对市场的影响,荣安集团杭州分公司总经理俞建斌在接受中新网记者采访时也直言,“期望值不高。” “限购这个政策本身是不合理的。”俞建斌告诉记者,杭州放开限购出于两方面的考虑,一方面是为了促进销售,另一方面,杭州此时的现状即使放开限购,房价也不会上涨。俞建斌说,杭州放开限购与温州有一定区别,温州的楼市存在许多不冷静投资,泡沫太多,而杭州楼市目前的新楼盘90%都是保本和亏本。“其他配套政策没有跟进的话,比如说限贷等,那其实还是一样的,关键是限贷。

”基于此,俞建斌认为,杭州此次放开限购,不会掀起较大风暴。相较于开发商的冷静,杭州楼市松绑对二手市场似乎是一剂“兴奋剂”。我爱我家杭州市场部经理周包军告诉中新网记者,此次松绑,对于市场来说最大的作用是止跌回稳。“限购取消最大意义在于购房者对于楼市购买信心的恢复,这个作用可能会更明显。”周包军也认为,市场不会因政策而快速回暖。与周包军意见相似,对于此次松绑限购,盛世管家杭州西大区区经理李凯丰认为更多的是增强信心。对于未来政府的动向,李凯丰称,目前杭州市政府将松绑当做一个政治任务来做,如果没有起到很好的促进作用,政策就会逐步放开,政策面也会越来越趋向利好。据了解,目前全国至少有半数以上限购城市已经逐步放开限购政策。杭州在该节点放开限购,开发商均表示不会对全国楼市造成较大影响。(完)。

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