8月份10家上市房企融资247.4亿 下半年或更多


 发布时间:2021-05-05 21:14:41

通报称黑龙江省牡丹江名震房地产开发有限公司违法占地案等四起案件已依法处理到位。2011年10月25日,国土资源部召开新闻发布会,挂牌督办黑龙江省牡丹江名震房地产开发有限公司违法占地案、江苏省宿迁市湖滨新城祥和社区违法批地案、山西省朔州市山阴县升华洗煤公司违法占地案、重庆市巫山县麒麟煤矿有限责任公司越界采矿案4起国土资源领域违法违规案件。目前,这4起案件已依法依规处理到位。2011年3月以来,牡丹江名震房地产开发有限公司未经批准,违法占用牡丹江市宁安市渤海镇上屯村土地1297.34亩。2011年12月,黑龙江省国土资源厅作出行政处罚,责令退还违法占用的所有土地,并处罚款 432.47万元,并对已建项目进行分类整改:取缔高尔夫球场项目,拆除高尔夫球场建筑和设施,16栋产权式酒店占用土地和地上建筑物及附属设施整体评估后,以招拍挂方式出让。

目前包括牡丹江名震房地产开发有限公司董事长、牡丹江市政府副秘书长张朋德在内的多名责任人和官员被行政处分。在江苏省宿迁市湖滨新城祥和社区违法批地案中,宿迁市“海通管桩”工业项目违法圈占土地194.44亩,其中耕地152.72亩。国土资源部挂牌督办该案后,2011年11月,宿迁市国土资源局重新作出行政处罚,没收宿迁万康新材料有限公司在违法占用的194.44亩土地上新建的建筑物及其他设施,并处每平方米5元罚款,合计64.81万元。相关责任人也受到处理。在山西省朔州市案中,私营业主贺景明未经批准,违法占用永静城村耕地320.71亩、未利用地2.96亩。

2010年10月,山阴县国土资源局将该案移送县公安局,贺景明违法占用土地构成犯罪,但因其已于2007年1月死亡,未予立案。国土资源部挂牌督办该案后,2011年12月,朔州市国土资源局撤销了山阴县国土资源局2010年6月作出的行政处罚决定,县国土资源局重新作出行政处罚,责令退还违法占用的253.67亩土地,没收违法占用土地上新建的建筑物及其他设施,并处罚款168.13万元。山阴县委原常委、政法委书记贺志功被党内警告处分。重庆市巫山县麒麟煤矿有限责任公司越界采矿案,麒麟煤矿有限责任公司在开采过程中,擅自超越批准的矿区范围开采煤炭资源。2010年10月,巫山县国土资源和房屋管理局越界采矿井口进行了封闭。

此后,麒麟煤矿有限责任公司多次擅自打开井口进行开采。2011年11月,经重庆市国土资源和房屋管理局依法鉴定,麒麟煤矿有限责任公司越界开采矿产资源1.24万吨,价值285.78万元,已涉嫌违法采矿罪。巫山县国土资源和房屋管理局已将该案移送县公安局依法追究有关当事人的刑事责任。目前,巫山县公安局正在按法定程序开展刑事责任追究工作。

本报讯(记者李海霞)日前,中国房地产业协会发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》,报告显示,房地产行业2015年负债水平保持高位运行,净负债率平均96.09%,较2014年上升7.23%,再创新高。中房协的报告指出,去年上市房企盈利能力绝对值指标仍延续了上升势头,但效率指标处于下滑态势。具体来看,上市房企净利润均值为15.94亿元,同比增长6.14%,但净资产收益率和总资产利润率均值两项指标继续下滑,仍处于自2009年以来的最低点。同时,2015年两极分化程度有所加深。

今年,在房地产宽松政策和市场强预期的作用下,上市房企表现整体强于整体行业。今年年内,虽然房地产上市企业迎来估值修复性回升,但资本市场对于房企的盈利能力和资产质量仍持保留态度。行业内盈利空间进一步受到挤压,房企估值水平亦有所下滑。另外,房地产行业2015年负债水平保持高位运行。净负债率平均96.09%,较2014年上升7.23%,再创新高。一方面,高企的长期负债水平反映出企业扩张依赖借贷的模式没有明显改善,另一方面,由于今年年内销售回暖带动了现金流的改善,短期内企业业绩会好转,降低了负债风险。

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“您看我们楼盘南边一个精装修项目现在都收着卖了——有房也说没房,就是等着我们下月开盘呢,没准儿还得调价。”昨天下午,南五环保利茉莉公馆销售人员说。鉴于大兴新城地区多个楼盘将于本月开盘,当地房价已成胶着之势,谁也不敢轻言涨价。来自北京市房地产交易管理网和亚豪机构的数据显示,8月下半月,京城共有9个项目集中上市,其中最大亮点是大兴将迎来今年以来最激烈的一次新盘价格战。纯新盘旭辉·紫郡、金地仰山如约上市,大兴第一个地王顺驰领海的四期朗文世家也将应势上市。9月初,保利茉莉三期近千套房源也将一次性上市,拟定均价17300元/平方米。粗略统计,上述新盘将供应2000套以上的商品房,均价都在18000元/平方米以下。(记者 刘宇鑫)。

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