不动产登记年内拟颁发新证书 26省已完成机构整合


 发布时间:2021-04-12 07:10:40

鼓励各有关部门、各区县政府成立国有房屋租赁经营机构,接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人的委托,集中开展房屋租赁经营,并对受托租赁经营房屋进行日常维护等服务。《意见》强调,支持集体经济组织组建或委托房屋租赁经营机构,筹集本集体经济组织富余住房集中进行租赁经营管理;要求北京市住建委会同市法制、工商、公安等部门,按照相关规定,加快研究制定本市房屋租赁经营具体管理办法。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,此举将对稳定租赁市场,稳定租赁关系,切实保障租赁双方尤其是租房客的合法权益,以及稳定市场租金价格起到积极作用。国有房屋租赁机构也应遵循市场规律行事,与其他私营房地产经纪机构平等竞争。(张敏)。

郑州市房管局今日特别发布八条交易警示,帮助群众普及房屋交易知识,提醒市民规避交易风险。交“介绍费”就获得购房资格?郑州市房管局明确表示,在房地产市场调控政策中,郑州市政府各相关部门对于购房者提交的申请资料有严格的审核程序,也不可能为不符合条件的家庭(人员)办理购房资格。广大群众不要听信不法机构和个人的说辞,更不要通过交“介绍费”这种途径办理所谓的购房手续,避免到期因无法通过购房资格审核继续履行合同,而承担违约责任造成经济损失,并对个人征信造成不良影响。在选择房地产经纪机构时,郑州市房管局提醒市民,一定要谨慎。一家正规房地产经纪机构,应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人,其案情况和信用情况可以在房管局官方网站或郑州市住宅与房地产行业协会网站查询。合同是房屋买卖的有效凭据,合同签订须留心:对自己认为应当写入合同的内容,双方意见一致后应写入合同;对合同中有空白条款或内容,应予以划去或填上内容;勿轻信口头承诺,对于其他当事人都同意的条款,一定要写入合同中,防止其他当事人“事后不认账”。

莫轻信售楼广告。如果购房人认为开发商广告宣传的事项对订立《商品房买卖合同》有重大影响的,可以要求增加到合同内容中,并设定违约责任。因广告宣传与事实不符,购房人要求解除买卖合同的,可与开发商协商,协商不成的,应当通过司法途径解决。针对一些开发商与电子商务平台合作,以优惠折扣方式吸引消费者,郑州市房管局亦提醒买方:电商团购要谨慎,应为第三方电商往往不具备经营房地产销售代理业务的经纪资质,不属房地产管理部门管理的对象,当交易不成时,购房人难以维权拿回电商收取的费用。在房屋买卖交易过程中,个别当事人为逃避税费或获取高额度商业贷款,常常采用签订“阴阳合同”的方式办理交易手续。房管部门特别指出,“阴阳合同”签不得。签“阴阳合同”,不仅违反了法律的规定,还存在事实上的极大风险。根据《中华人民共和国税收征管法》的相关规定,纳税人提供虚假材料偷税漏税的,均要承担相应的行政处罚,甚至被追究刑事责任。购房费用要理清。购房人买二手房承担的费用主要包括三大块:第一块是房款,第二块是中介佣金,第三块是向相关部门缴纳的税费。为避免产生纠纷,买卖双方可以要求经纪机构列明《费用清单》,并作为合同或协议的附件。

另外,消费者要注意,在缴纳税费后要及时索要各项税费的发票原件。维权途径要选对。郑州市房管局表示,依法签订的房屋买卖合同受法律保护,在合同或协议履行过程中出现矛盾纠纷时,属于司法部门解决范畴,行政机关无法也无权干预。(完)。

18家房地产经纪机构因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为被工商部门立案查处,259家房地产经纪机构因备案证到期、信息失效被通报。为全面规范房地产经纪机构备案工作,自2017年12月起,武汉市房管部门对全市4360家从事房地产经纪业务的机构备案情况进行了全面清理。经过近一个月的清理,房管部门发现房产经纪机构资质不健全、违规经营行为较为普遍。其中,因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为,武汉千禧家业房地产经纪有限公司等18家房地产经纪机构已被工商部门立案查处;武汉百家乐房地产经纪有限公司等259家存在备案证到期、信息失效、不符合房地产经纪机构备案要求。

其中,武汉易城置地房地产经纪公司被取消房地产经纪机构备案,收回《武汉市房地产经纪服务机构备案证》。武汉市房管局相关负责人表示,将继续针对房地产经纪市场突出问题,严肃查处发布不实价格信息招揽业务等各类违法违规行为,切实规范房地产经纪市场秩序,促进房地产市场持续平稳健康发展。

据报道,美国最大的房地产网站Zillow正寻求收购该国第二大房地产网站Trulia,交易金额或达20亿美元。交易最早有望在本周内宣布。受上述消息影响,Zillow股价在上周五上涨9%,目前市值63亿美元,Trulia上涨5%,目前市值20.8亿美元。Zillow等在线地产网站主要发布房屋出售和出租信息,收入来源除广告销售外,还向房屋信息列表的中介机构收取费用。据市场研究机构ComScore的数据,6月份这两家机构的月度访问者数量都超过了8500万,占全美访问量最高的15家房地产网站总访问量的近九成。行业分析师认为,若上述合并交易达成,将创造一个美国在线地产业的绝对领导者,从而显著提升与地产中介机构的议价权。美国房地产咨询机构Real Trends总裁穆雷表示,两家公司合并后成立的机构将在美国在线地产市场上占据绝对的主导地位,令其他竞争对手望尘莫及。(杨博)。

证书 职责 机构

上一篇: 贵阳学区房受关注 租房陪读催热租赁市场

下一篇: 万科公布B转H方案 现金选择权溢价5%



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.25294