专家提醒:地铁30米内房子噪音强


 发布时间:2021-03-06 19:52:11

如何保障棚户区改造后困难群众长期生活来源一直是各地棚改过程中面临的突出问题。记者近日采访了解到,山东省将推进棚改与产业发展及促进就业结合,为棚改居民长期安居乐业创造条件,解决参与棚改群众的后顾之忧。“一拆迁就变得有钱,但没有长期收入来源再度返贫”是不少地区在棚户区改造过程中出现的新问题。聊城市住房和城乡建设委员会主任张连臣说,城市棚户区改造让一些群众有了住房和补偿款,但这并不是长久之计。如果不能解决群众的长期生活来源和就业问题,也会带来严重的社会问题。记者近日采访发现,山东各地在棚改过程中注重棚改居民安置房与商业设施同步建设,一方面为棚改居民合理分配安置房,另一方面按照安置小区建筑面积一定比例或按人头配建临街商业用房等方式,为原城中村集体或小区居民留足“自留地”,用以经商或出租产生收益,同时增加居民就业岗位。

陈庄村过去是聊城市一个居住环境差、公共设施缺乏的老城中村。日前,记者在已完成棚户区改造的新陈庄社区看到,这里地面整洁、绿树葱葱,村民们都搬进宽敞的高层住宅楼,家里水电气暖等一应俱全,社区中心建设的老年人活动中心等公用设施已投入使用。据了解,在进行棚户区改造时,陈庄对村集体资产进行整合,在回迁区内置换商业用房2万平方米,租赁后村集体年收入可达700万元,居民将多余的安置房用于出租获得收益。此外,村中一些年轻人到周边新落户的企业上班,或是用拿到的部分安置补偿金自主创业,解决了长期生计问题。

在注重棚改改造与产业引进相融合创造就业岗位的同时,山东聊城、临沂、滨州等地还通过提供免费技能培训、加大创业扶持等实现棚改居民就地安置就业,有效避免棚户区改造完后再出现贫困区等状况。山东省住房和城乡建设厅负责人说,为了解决棚改居民长期生活来源,在充分尊重居民意愿前提下,山东省各地在进行棚改安置房选址时不仅偏重产业、服务业和市政基础设施成熟的区域,还配套建设完善的社区服务、科教文体、卫生计生等设施,使改造后的棚户区真正纳入了城市管理体系。(完) (记者席敏)。

四年一度的青年奥林匹克运动会将在南京开幕。以此为节点,南京市规划有4条地铁线路将建成通车,紧随其后的新轨道线路也会在今年年底至明年初相继通车。届时南京市的地铁线路将全面铺开,南京的房地产商们也开始紧锣密鼓的“秀”出自己的地铁楼盘。对此,业内人士提醒购房者,需要认清地铁盘和伪地铁盘,业内人士同时表示“地铁盘”的升值空间或早已经被预支。地铁作为城市轨道交通的一种深受市民的喜爱。市民在选择房源时,除了选择与自己工作单位或者生活圈靠近的房源之外,地铁附近的房源也是被关注的重点。有需求必有供应,对于如此商机,房地产商固然不会错过。据了解,2014年南京市在原有地铁1、2号线的基础上,有地铁10号线、机场线、宁天城际一期、3号线共4条地铁轨道交通将建成通车,河西、麒麟两条有轨电车也将启动运营;2015年,地铁4号线一期、宁和城际一期、宁高城际二期、宁溧城际等线路也会相继加入。

南京全新轨道交通线路的加入,使一些新兴区域进入人们的视野中。同时,有近百个楼盘开始以“地铁盘”名义搏出位。在南京某媒体给出的在售“地铁盘”中,即将通车的十号线周围的在售楼盘便有近20个,机场线附近有约10个;预计2014年底通车的三号线在售楼盘有近20个等等。所谓的距离地铁近,成为了这些楼盘的“优势”。对此,记者随机咨询了几家“地铁盘”的售楼处,发现这些楼盘真实情况似乎并不像它们所宣传的那样。其中被列在机场线沿线的在售楼盘“景枫里外城”,实际上距离最近的地铁站点还有3公里的路程。而号称宁天城际沿线的“亚泰梧桐世家”楼盘,距离最近的地铁站也需要走2.5公里。以一个人每小时5公里的行走平均速度计算,以上提到的3公里和2.5公里,一个身体健康的人至少也要走到20到30分钟。

那么,房子距离地铁站多少路程最合适?上海统计部门曾经给出的解释是:距离地铁站点步行5分钟内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称为“近地铁房”。有机构也曾经对公众做过调研,80%以上的受访者认为离地铁站步行5——15分钟的距离最合适,太近了难免会觉得嘈杂,太远的话出行又不方便。而从南京市的这些“地铁盘”的房产地图上发现,有些楼盘虽然号称“地铁盘”,但是实际上距离地铁口还需坐公交等交通工具才可到达,有些楼盘距离地铁口步行甚至超过20多分钟。不难看出,其实有很多所谓的“地铁楼盘”,打着地铁的旗号,卖着所谓的“伪地铁盘”。对于“地铁盘”的购买有些人趋之若鹜,生怕出手迟、下手慢了房价会上涨。

对此,房产界的人士认为,这些“地铁盘”的价格其实并不会有较大的涨幅,因为很多开发商在楼盘定价时,早就把“地铁效应”加到了房价上去,早已预支了这些“地铁盘”的本身价值,这些楼盘价格早已经到了最高价位,不会有大的涨幅。(完)。

噪声 居民 地铁

上一篇: 才三个月 青岛违建就拆了2300多处

下一篇: 第四季度房地产信托规模锐减七成 兑付高峰将至



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.25137