母子争房 五间半老屋被判分96份


 发布时间:2021-03-01 00:04:17

南昌旧城改造如火如荼。昨天,记者从政府部门获悉,为保障人民群众和拆房施工人员的生命财产安全,我市加强被征收房屋拆除施工安全管理,施工现场要注意降尘降噪。拆除合同明确安全、文明施工条款 按照属地管理的原则,各县、区(开发区、新区)房屋征收部门应当加强对辖区房屋拆除施工安全监督管理。对被征收房屋的拆除施工应当精心组织,严格遵守各种操作规程,科学制订房屋拆除施工方案,严防事故隐患。征收人或被委托的实施单位,依法确定拆除施工企业后,应当与其订立拆除施工书面委托合同。合同必须含有安全、文明施工条款,明确双方的职责。施工作业前,施工技术负责人应当对作业人员进行书面的安全技术交底,告知该项作业的基本要求和安全技术操作规程。施工作业时,拆除施工企业的项目经理、技术负责人、安全员必须在现场指挥、监督。

拆除施工企业在房屋拆除施工前,应当检查被拆除房屋和毗邻房屋内的地上、地下管线情况,经确认管线已经全部切断或迁移后方可施工。需要拆除管道和容器的,应当在拆除前检查管道和容器中介质的种类、化学性质,采取中和、清洗等措施进行清除,防止燃烧、爆炸或者中毒事故的发生。危险区域设置警戒或警示标志 房屋拆除施工单位应当根据拆除施工方案,现场划定危险区域,做好警戒或警示标志,夜间应有红灯示警。在居民稠密点、交通要道附近施工要采取可靠的防护措施。在房屋拆除工程施工过程中,如发现文物、爆炸物及情况不明电缆及有毒液、气体外溢、火灾、爆炸、坍塌淹埋、重大机械故障等事故,应组织力量及时排除险情,并按规定及时向有关部门报告。房屋拆除施工单位应采取措施控制、减少施工现场扬尘、废气、废水、固体废弃物及噪音、振动对环境的污染和危害。

在房屋拆除施工中,应当严格按照国家、省和市有关规定组织实施,如违反本规定造成人员伤亡或国家财产严重损失事故的,除追究直接责任者的责任外,还要追究有关领导的行政责任,构成犯罪的,由司法机关追究其刑事责任。记者 吴跃强。

近期,有多位市民拨打本报热线电话反映,房屋租赁、买卖等诈骗案件越来越多,而且手段也层出不穷。针对这些“房骗”的作案手法,滨海警方提醒市民在买房、租房过程中要提高警惕,擦亮眼睛,当心假房东设下骗局。假房东“借鸡下蛋” 骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房,然后冒充房东伪造房屋产权证复印件,将该房屋用长期合同方式转租给新房客,从中诈骗牟利。此外,骗子还用租来的房屋为诱饵,伪造房产证,将本属别人的房屋出卖。警方提醒:在签订租赁合同前,应认真核实房东身份,仔细查看房屋产权证及户口本原件,必要时要与原发证机关进行核实。此外,房东应定期查看自家的出租房和房客情况。伪造证明一房多卖 骗子多以一套二手房屋为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多人。

警方提醒:在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时,切记不要将全部房款支付。租房作案半途开溜 不法分子利用出租房屋注册公司进行诈骗或者以出租房为根据地进行其他违法犯罪活动。一旦发现被警方追捕,立即开溜。警方提醒:房屋产权人在对外出租房屋时,不要被租房者承诺的高额租金所诱惑,务必核实清楚租房者身份,并仔细查验其身份证件,方才签订租房协议,同时定期了解房客情况。一旦发现上当受骗,要保全相关证据,并及时报警。(记者 顾松 通讯员 许加元)。

闵行区“莲花河畔景苑”倾倒事故发生后,善后事宜进展如何?倾倒的7号楼原用地将如何安排?小区内其他10幢楼房是否安全可居?昨天召开的市政府新闻发布会对一系列后续处理工作,逐一进行了解答。事故发生后,闵行区委、区政府依法维护购房者的合法权益,有序推进善后相关事宜。目前,死者的赔偿工作已经结束,对倾倒的7号楼及其他10幢楼房业主的善后工作和初步赔偿方案也已公布。上海建工集团将担负后续工程的再建和7号楼的清理工作。闵行区将本着对购房者高度负责的态度,认真处理好后续处理工作。一是做好房屋评估和市价的确认工作。二是敦促开发商落实特定担保方和收购第三方,切实维护购房者的合法权益。三是督促开发商在承诺尽快公布未倾倒楼房框架性处理方案的实施细则。

四是按规范程序对倾倒楼房进行规划调整,拟在原7号楼用地范围增建公共配套设施或公共绿地,提升功能、改善环境、降低容积率,提升住宅小区的居住品质。“莲花河畔景苑”7号楼倾倒事故发生后,人们都特别关注小区内其他10幢楼房是否安全可居。在昨天的市政府新闻发布会上,市建交委主任黄融表示,有关部门还将对10幢楼房进行进一步安全检测。安全检测是受开发商和镇政府委托,指定在全国有影响、有权威、有资质的检测机构来实施。检测后若需要加固,将请专业设计公司进行房屋加固设计,再安排施工单位进行加固。黄融强调,最终在交房的时候,一定是按照国家房屋质量标准来严格验收,交付给业主的一定是满足居住要求的房屋。(记者 李蕾 陆一波)。

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