附加功能逐渐增多 现代卧室装修设计新趋势


 发布时间:2021-02-28 11:03:51

广州首次地下空间地块以7.3亿元成交 本报讯 (记者赖伟行)昨日,广州首次单独挂牌出让地下空间成功。在没有竞争对手的情况下,番禺区南村镇万博商务区地下空间项目地块被广州市万雍投资有限公司以7.3亿元的底价拿下,折后楼面价9000元/平方米。根据规划,万博商务区地块地下空间将建集交通、市政、商业于一身的地下空间,建设规模合共171.11万平方米。此次首次出让8万平方米商业设施部分,并需修建地面与地下4层部分交通站场与道路。本次出让的万博商务区地下空间项目地块,地面部分为城市道路用地,地下部分:负1层为商业设施兼容交通站场用地,负2层为商业设施用地,负3层、负4层为交通站场用地,占地面积为71620平方米,建筑面积更达到80860平方米。据了解,万博商务区地下空间只是广州未来重点发展的地下空间之一。目前已公布的地下空间规划包括金融城地下空间、广州塔南广场地下空间、番禺万博CBD地下空间和广州南站地下空间等。金融城地下空间开发量为213.6万平方米,番禺万博城的地下空间面积为171万平方米,广州南站地下空间总建筑面积超过110万平方米。

地下空间大多用于开发地下商城。由于广州未来整体地下商城体量巨大,供应量也不小,因此进驻的商家未来可能会面临不小的经营压力。

防尘、按摩、安神……你能想象这些功能是地板的吗?近日,不少功能地板在网络销售中盛行,而且功能五花八门,堪称“高级”;不过,记者走访家居建材卖场却发现,这类功能地板在实体店中难觅踪影。随着网购对家居建材行业的冲击,消费者在享受便利的同时,也要面临一定的风险,其中之一便是虚假宣传。功能噱头多价格差异大 “按摩地板,安神作用”,近日,记者打开某网购平台搜索“地板”,发现“高级”功能的地板还真不少,标榜按摩和安神的就是其中一种。

打开该商家的产品介绍页面可以发现,实际上这款地板就是强化地板,只是因为表面“采用独特的压印技术,花纹与纹理高度吻合,凹凸钝刀效果极显自然,使其具备防滑按摩功效,推荐适用于卧室”。根据该商家的产品介绍,该地板是“钝刀仿古保健系列”,属于“健康按摩功能地板”,其实就是复合强化地板的一种。该地板每平方米价格为178元,比网销的其他普通强化复合地板贵出数十元。还有不少标榜“防尘”的功能地板,其实也是强化复合地板。虽然地板搜索标签标明“防尘”,进入实际的产品介绍页面,并无针对防尘功能的具体介绍,其介绍内容与普通强化地板没有什么区别。

实体店难遇功能地板 地板标榜“零甲醛”已经被不少专家指出是不科学的,然而,网销地板不但“零甲醛”比比皆是,标榜“抗甲醛”的都有。某除甲醛地板品牌宣称,在地板生产过程中添加一种可以中和甲醛的无毒高活性分子,这种高活性分子在遇到甲醛后,就产生中和反应,生成无毒的水和其他一些化合物。这种无毒高活性分子特点在于像敏锐的猎手一样,能够主动去搜索、捕捉、分解甲醛,从而消除甲醛,因而被称为“猎醛因子”。某知名地板品牌也推出了除醛地板,但是目前仅运用于高端实木复合地板产品中。

“网购地板是否能真的有除甲醛效果,还需要消费者仔细甄别,至少要看到国家有关部门的检测证书”,专家表示,除甲醛地板并非无中生有,但是普通价格较高,网购的低价抗甲醛地板大多数名不副实。现今各种“高级功能”的家具在网络上大行其道,例如防尘、抗甲醛、安神地板等等家具产品充斥着地板网络市场。然而,当记者走访实体店,这些有特殊功能的家具产品却不见踪影。“没听说过什么按摩地板,应该就是表面有花纹的强化地板吧”,广州某家居建材大卖场品牌地板经销人员告诉记者,其实不少强化复合地板都设计了表面凹凸花纹和浮雕等等,大多数是出于装饰效果的考虑,“说这样的地板有按摩作用,应该是宣传需要而已,一种噱头,要说到安神就更夸张了,估计是想说明这种地板更适合卧室使用而已,我们这里正规的产品销售很少使用这样的宣传手段,消费者更多的还是关心板材质量、环保等级之类,对耐磨性也有一定的要求,很少有人特意询问这些特殊功能的”。

货不对板乱象滋生 网络电商为家具企业发展带来了极大的便利,同时也滋生了不少利用网络欺诈消费者的市场乱象。“其实我个人觉得网购一些小件家居物品和小件家具是可以接受的,地板这种需要大面积铺装的产品,还是会优先考虑实体店”,广州市民陈先生认为,网购的产品宣传基本都是“看图说话”,地板的质感、气味等各方面指标,光靠看图片是看不出来的,“确实大部分网销地板的商家都会提供地板样品,不过能不能保证最终购买的产品跟样品都是完全一致的呢?”陈先生表示,所谓功能性地板他并不是特别看重,“建材最重要的还是质量和环保指标,信得过的品牌,国家权威认证的检测结果才能让人真正放心购买,其他的功能最多算是附加值,至少不会在我个人的消费决策里产生决定性作用”,他说,网购经验充足的消费者都明白,网络商家虚假宣传的水分比较高,“不能提供权威证书的功能宣传我都只当做噱头,不会当真,就比如说按摩安神地板吧,都知道在鹅卵石小路上走走都有按摩功能啦,到底能产生什么功效很难判定,地板有凹凸花纹就叫按摩就能安神么?” 专家表示,家具网络营销为对家具企业的发展提供新平台,但也为不法商贩提供了新的栖息地。

网络营销的法规尚未完善,以往的市场规范又不能对网络营销起到很好的规范作用,导致乱象丛生。线上线下的货不对板,不仅拉低了家具企业在消费者心中的地位,还对家具企业的正常营销造成危害。南方日报记者 许蕾。

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