南京走出"房荒" 近两万套新房布阵"金九银十"


 发布时间:2021-03-07 01:13:34

记者走访了泰城十余家楼盘的售楼处,看房客络绎不绝,多数楼盘都有成交,一些畅销楼盘甚至出现了大年初三就有成交,到现在平均一天卖出三四套的成绩。有些正月初八才开门的售楼处,也出现了一大早就有连续多位购房者刷卡交定金的场面。多位销售主管分析,近期购房者多为周边客群和返乡者,高铁新区成为近期成交量最多的板块。截至12日网签126套房 记者从泰城一专业网站查阅成交数据发现,1月6日—26日泰城共完成新房源住宅网签1067套,成交面积114501.48㎡,成交成绩相对不错。

网签数量虽然有一定滞后性,但也能反映出泰城楼市冬季情况。延续了1月楼市成交火热的局面,春节期间,泰安楼市成交情况较好。记者从泰安市住宅与房地产信息网上看到,2月7日上班以来,泰安新建商品房共成交126套,成交面积13932.51㎡,成交金额7.88亿元,创下马年楼市“开门红”。并且近几天呈现了迅速增加的趋势。从本月楼盘成交量统计来看,华新·新干线销售火爆,成交量最大,截止到2月12日共成交34套,成交面积3419.97㎡,泮河小镇、恒基·都市森林、安居·上上城等楼盘本月也有良好表现,近期一直销售火爆的福盈天际依然保持良好的势头。

另外,中南·世纪锦城、安居·幸福里、泰山公馆等楼盘也有多个房源网签成功。从每日成交套数上看,总体成交呈现递增趋势。记者走访十余个售楼处了解到,春节期间的来电和来访情况也十分可观。有的一天十几组来访,有的上周日成交8套。“我们公司近期主要是在为后期的房源积累客户,现在可以销售的房源不多,没想到腊月二十八我值班的时候,还有一个客户来交定金,当时财务都放假了,又打电话叫他们回来上班。而到了正月初八,售楼处一开门又遇到两组来交定金的,真是挺出乎意料的。

” 高铁板块成交量领跑楼市 两天时间,记者走访了泰城的华新·新干线、绿地公馆、新兴·悦蓝山、宝盛广场、中南·世纪锦城、安居·上上城、安居·幸福里、龙城国际等十余家楼盘。对比各楼盘成交情况,高铁新区板块无论是来电、来访人数还是成交情况,都明显高于城区其他板块的楼盘。接受采访的多位销售经理认为,高铁新区异军突起,得益于回家过年的外地打拼者集中释放的购买力。高铁泰安站正对着的华新·新干线售楼处上,悬挂着巨幅横幅:“回家了!回家不仅是一次日夜兼程的旅途,更是一次对浓浓乡情的重温。

”这张温情牌打动了不少返乡者。该项目售楼处春节期间推出了很多活动,购房优惠3万元,吸引了很多购房者。“我们大年初一、初二都上班了,平均每天有15组以上的客户来访,每天都有签约。”销售主管孔肖丽说,最早成交的一套是大年初三。与华新·新干线一路之隔的新兴·悦蓝山项目,售楼处一样很热闹,看房客户络绎不绝,置业顾问耿娜说大年初四成交了一套,平均下来也是天天都有成交。“我们项目年后这半个月的成交,90%的客户属于返乡置业。”绿地公馆的营销主管介绍,该售楼处大年初三开门,保安说初一、初二有很多人来想看房的。

“昨天来了26批客户,前天31批;2月9号星期天成交了8套,周一卖了3套……”她算了算,平均一天能卖三四套。其他板块的楼盘,无论是来电来访情况还是成交情况,都相对要少一些,有市中心的高端楼盘假期卖了2套,有的成交了三四套等。过年回家买房的比去年少 高铁片区楼盘的营销经理认为今年的返乡置业没有形成潮流,购买力不如去年明显。他们通过对成交客户的分析发现,虽然返乡置业占据了相当大的比例,但是总体成交数低于去年同期。记者查阅相关数据,2013年2月份,泰安城区新建商品住宅成交518套,今年截至目前的网签数为126套。

不过预期总体情况将好于2012年2月份的284套。从整个楼市来看,周边刚需购买力和返乡置业者,联手促成了楼市的“开门红”。目前总体还是比较稳定,刚需及改善型购房需求为主导,也正因为如此,整个市场消费更趋理性,再加上同质化竞争,购房者观望情绪有所抬头,或是考察几轮之后才决定出手,因此虽然2014年开年保持这一种热闹的气氛,但在未来的几个月,楼市是否会随着气温的上升而步入“小阳春”还有待市场来给出答案。

记者昨天从北京市住建委了解到,今年全市已基本建成包括公租房等在内的保障性住房7.6万套,超过年初确定的全年建设7万套保障性住房的任务。此外,北京正考虑以发放租金补贴、市场租赁等方式筹措保障房房源,盘活社会存量。前天,北京市委副书记、代市长王安顺在调研保障性住房建设和老旧小区综合整治工作时强调,要加大力度推进保障房建设,加快配租配售步伐,尽快形成实物供应,同时加快脚步推进老旧小区综合整治,保质保量完成惠民工程。王安顺在调研中询问了中关村环保园C02地块小区配套建设情况。据了解,该地块是北京首批专为中关村示范区核心区创新企业员工配建的公租房项目,年底竣工后,该项目能提供公租房2056套,解决近5700人的住房需求。样板间内空调、床铺、沙发等生活设施一应俱全,租户拎包即可入住。据介绍,今年以来,全市已基本建成保障房7.6万套,超过年初确定的7万套任务。王安顺指出,要继续加大保障房建设力度,注重根据实际需求,建设、完善相关的交通、公共服务和商业配套设施,让居民生活更便利。他还勉励相关部门和企业解放思想,积极探索保障房融资新渠道,通过新建、改建、收购、市场租赁、发放租金补贴等多种方式筹集保障房房源,盘活社会存量,充分发挥保障房惠民生、调结构、促发展的作用。

与此同时,北京将加强房屋质量与房源分配管理,确保保障房与商品房同质,确保房源分配公开公平公正,不断提高保障房运营管理水平。王安顺强调,要继续贯彻中央有关决策部署,坚持房地产市场调控不动摇,坚决防止房价反弹。此外,今年以来,全市启动1500万平方米老旧小区综合改造计划,目前已实际开工1600万余平方米。(记者 孙雪梅)。

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