昆明经适房面积拟下调为60平米


 发布时间:2021-01-24 17:52:17

一手楼捂盘,二手楼疯涨。房价发烧,热过天气! 最近传出消息,广州市有关部门正在研究经济适用房货币补贴制度,今后经济适用房有可能将从以前补“砖头”的单一模式,转向补“砖头”与补“人头”并行的模式。许多人对此做法看法不一。一个朋友说,这样就意味着那些拿到经济适用房购买资格的人不用再像以前那样等待漫长的配售,在挑选合心意的房子方面自由度也大了。毕竟,由于不少人对经济适用房不满意,广州一度出现了近千套金沙洲经适房无人问津的尴尬局面。实际上,不止广州,在很多地方,经适房已经被打上了“鸡肋”的标签。不过,实行补“人头”和“砖头”并行的方法,还是有一些问题叫人担心。试想,能够拿到经济适用房购买资格的,按理说口袋里的银子不会很多。别说是踮起脚尖,就是跳起来,恐怕也难以够得上眼下的商品房价。即便是政府补了“人头”,拿到一定数额的补贴,就能够买到称心如意的商品房了吗?以眼下广州的商品房价格计算,假如能够拿到经适房购买资格,又能轻松弃购杀向商品房,只有两个可能——一是此人的经适房购买资格有“水分”,这一点武汉已经有了教训。二就是,政府补贴的“人头”金额足够高。话又说回来,政府即便有足够的资金补贴经适房购买人群,恐怕只会给发烧的楼市再添“烈焰”。

在眼下部分国家开印钞机挽救经济的情势下,通货膨胀似乎不可避免,大家都觉得房子是最能抵挡通胀的投资手段,这也是近期楼市近乎畸形“发烧”的重要因素之一。在这种情况下,如果真的有一大笔本用来购买经适房的钱杀入商品房市场,那么就是再“打针吃药”,楼市的高烧恐怕也难退下来了。窃以为,经适房这样“有资格的买不起,买得起的没资格”的保障房类型,成为“鸡肋”在所难免。还是尽量多建廉租房和公共租赁房,解决低收入者和“夹心层”的住房难问题,反而更实际点。(汤新颖)。

福州市住房保障和房产管理局日前公布了《福州市“十二五”住房建设规划》,2011年至2015年,该市计划建设保障性住房共计261万平方米。根据规划,福州市保障性住房在中心城区计划建设194万平方米,占全市保障性住房建设量的74%;7县(市)共建设67万平方米,占全市保障性住房建设量的26%。2011年—2012年,中心城区每年建设3万平方米廉租住房、45万平方米公租房、6万平方米经济适用住房。福州市住房保障和房产管理局表示,“十二五”期间,福州市将继续加大住房结构调整,保障范围适度扩大,重点建设廉租房、公共租赁房、经济适用房。

其中廉租房对接最低收入家庭,规划期内予以应保尽保;公共租赁房与廉租房逐步并轨,逐步对接夹心层、外来人口和中低收入家庭的住房需求,将公共租赁住房和廉租住房作为住房建设的重中之重。根据规划,福州市政策性商品住房对接由于市政公用设施、基础设施、危旧房棚屋区改造、土地收储和重点项目建设的拆迁安置,在城市建设中予以解决。规划期内,全市计划拆迁改造的政策性商品住房建设量为2023万平方米,其中中心城区建设1905万平方米,外围7县(市)共建设安置住房118万平方米。商品房方面,福州市将继续加大中低价位、中小户型商品住房,鼓励自住型和改善型住房需求。

规划期内,全市计划建设商品住房3869万平方米,其中中心城区2005万平方米,7县(市)1864万平方米。(记者 沈汝发)。

从今日起,北京市购房者购买二手房可向市住房公积金管理中心申请组合贷款,即“公积金贷款+商业贷款”。这意味着,购房人如公积金贷款数额不够,又无法多交首付款,可通过商业贷款补足房款,从而享受到公积金贷款的低利率优惠。然而对于这项看似利好的公积金新政,业内人士却表示也存在着一定的弊端,那就是借款人置业升级换房时,商贷部分会受到二套房政策的“牵连”。“‘组合贷’容易产生一个问题,使用商贷的那部分会在央行的征信系统中留档,如果购房人有置业升级需求,再贷款买房时会被商业银行认定为二套。

”“伟嘉安捷”分析师殷丽娟指出,尽管第一套住房使用公积金贷款还清后,再次用公积金贷款还将会算做首套住房,按优惠政策执行,但商贷却不是,借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵连”。从这一点看,借款人在使用“组合贷款”时要慎行。

昨从省委党的群众路线教育实践活动领导小组第六次主任会议获悉,近期开展的“四项专项整治”行动中,住房专项整治活动起步早,成效明显。经统计,省直机关干部多占住房761套,目前已清退451套,完成60%的超标住房清退工作。8月中旬,省直机关干部多占住房专项整治启动后,省机关事务局联合省住建厅、省直机关工委,成立工作专班,制定工作方案,展开入户调查。为把情况搞清,把房源搞清,工作人员将个人填报情况,与住房管理单位统计上报的住房信息进行比对,确保不漏一人、不漏一房。

针对异地调动干部多占的住房、省直机关公务员在统建住房配售中多占的住房、军转干部多占的住房等3类问题,工作人员采取上门宣讲政策,对不退房的干部进行个别约谈,约定退房期限。立行立改立查,为巩固整改成果,目前,专项组形成《回收旧房处置办法》和《回收旧房再出售》2项制度,并同步完善住房信息管理系统。

住房 经济 经适房

上一篇: 光耀东方李贵斌:房地产政策添利好 如何落地是关键

下一篇: 房屋公摊面积以房产测绘部门认证为准



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.39252