北京廉租房补贴暗补变明补 具体细则制定中


 发布时间:2020-11-24 17:24:42

博鳌亚洲论坛秘书长龙永图近日在央视谈论房地产市场时风趣地说,如果我们把房地产看作是一个小伙子的话,我会觉得这个小伙子挺健康的,健康得有点过头,因为上了火,满脸都长了疙瘩,而且这个小伙子不太成熟。比如说他赚钱的欲望比较强,承担社会责任的精神还不够。所以应该要好好调教一下这个小伙子,告诉他除了赚钱以外,还要考虑怎样去承担更多的社会责任。另外,小伙子要吃一点中药调整调整,不要火气那么旺,火气旺可能会得别的病,甚至得更严重的病,总之还是调理的问题,而不是打压。我说的三分之二的住房要由政府来提供,并不是说三分之二的住房都要由政府来建,然后卖给老百姓,而是用一种廉租,实际上就是说租房也是一种非常重要的手段。

比如说在新加坡,80%以上的住房都是由政府提供的,在其他一些国家也并不是说100%的人都买得起房子。(蔡京)。

昨天,记者从省住房和城乡建设厅获悉,今年年内,我省将开建500万平方米经济适用房、363万平方米廉租房。据了解,截至3月底,全省经济适用住房开工建设项目136个,施工面积567.48万平方米,其中一季度新开工面积94.1万平方米,竣工6100套、49.5万平方米。年内确保开工建设500万平方米以上,竣工340万平方米。廉租住房建设方面,今年截至目前已开工建设的项目137个,占2008年下达的廉租住房项目总数的81%。施工面积140.92万平方米,竣工6.35万平方米,1341套。年内将开工建设廉租房363万平方米,2008年中央预算内投资补助廉租房项目要全面竣工。

昨从省委党的群众路线教育实践活动领导小组第六次主任会议获悉,近期开展的“四项专项整治”行动中,住房专项整治活动起步早,成效明显。经统计,省直机关干部多占住房761套,目前已清退451套,完成60%的超标住房清退工作。8月中旬,省直机关干部多占住房专项整治启动后,省机关事务局联合省住建厅、省直机关工委,成立工作专班,制定工作方案,展开入户调查。为把情况搞清,把房源搞清,工作人员将个人填报情况,与住房管理单位统计上报的住房信息进行比对,确保不漏一人、不漏一房。

针对异地调动干部多占的住房、省直机关公务员在统建住房配售中多占的住房、军转干部多占的住房等3类问题,工作人员采取上门宣讲政策,对不退房的干部进行个别约谈,约定退房期限。立行立改立查,为巩固整改成果,目前,专项组形成《回收旧房处置办法》和《回收旧房再出售》2项制度,并同步完善住房信息管理系统。

还未开口,工作人员便如是询问。在上周建设银行部分地方分行取消首套房“首付2成、利率7折”后,天津一些银行房贷部门的工作人员接到的咨询也多了起来。11月16日,记者以贷款人的身份走访了天津部分银行,尽管依旧有银行表示,目前可以为首次购买普通住房的客户办理首付2成、利率7折,但是大部分银行对利率7折的态度明显比以前谨慎了,并且对是否能办理7折的考量要素也明显多了起来。信用记录良好获批可能性高 面对“首次购买普通住房还能否获得利率7折”的问题,交通银行围堤道支行个贷部一名工作人员表示:“您可以先申请看看。我们需要对您个人进行综合评定,包括信用记录、收入、工作等。

如果信用记录良好,收入比较稳定,那么获得审批的可能性就会很高,但也不是百分之百。现在政策跟以前不一样了,很多银行都在紧缩银根,之前已经有客户的7折利率审批没有通过。” 天津银行一家支行个贷部工作人员也表示,首次购房能否获得7折利率需要看个人征信报告,个人征信良好的比较容易获得7折利率。须符合普通住房条件 根据人民银行去年出台的政策,首付2成、利率7折是针对居民首次购买普通自住房,但政策中并未针对普通自住房给出明确规定。据记者了解,在此前首套房7折利率还比较“好办”的时候,银行对“普通自住房”并没有非常严格的界限。然而,在11月16日的走访中记者了解到,目前居民购买的首套房是否满足“普通住房”成为能否获得7折利率的重要因素。

据浦发银行浦明支行个贷部工作人员介绍,目前个人办理房贷,所购买的商品房要符合天津市普通住宅认定标准,而该标准主要有3个条件:第一,容积率要在1.0以上;第二,单套住宅面积要在144平方米以下;第三,房屋成交单价要低于相关文件给出的参考价格。“每个区普通住房给出的标准价格都不一样,例如和平区是每平方米11400元,河西区是每平方米9500元,南开区是每平方米9300元,一般情况下我们对前两项规定卡得比较严。” 针对近来外界关于“首套房优惠政策收紧”的传闻,该人士表示:目前业内确实已经开始这样做了。想办7折利率要抓紧 尽管部分银行表示在办理首套房贷款的时候能给予7折利率的优惠,但几乎所有银行都不能确定最终一定会办理下来,“你要是还想获得7折利率就要抓紧办,不过也得看运气。

” “如果你是首次购买普通自住房,那么应该是可以办理按揭贷款利率7折的。”渤海银行某支行工作人员表示,“但是如果想办,就要尽快。如果您在申请的过程中人民银行下发了相关文件,那就肯定办不下来了。”有同样表示的还有工商银行佟楼支行,“目前我们还是可以办理利率7折的,但是我们确实听说人民银行可能会收紧。”该支行房贷部门工作人员表示,“不过我认为即使取消7折利率,那也可能会变成8.5折或者9折,但不太可能恢复基准利率。” 高层表态难掩紧缩局面 11月15日,对于近日房贷收紧的传闻,银监会副主席蒋定之表示,银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。

就在前日,银监会副主席王兆星也重申,银监会对于普通居民购置的第一套住房和改善性的住房实行低首付,低利率。而对于购买带有投资和投机性的二套以上的住房,完全实行市场利率,而且首付提高到4成以上。尽管官方表态政策并未发生改变,但是目前天津房贷市场已经出现了明显的紧缩态势。业内人士表示,除了房地产市场出现回暖、银行收紧房贷外,年底一般也是银行紧缩银根的时候,所以有一些银行出现收紧利率7折可能并不完全是因为取消了优惠,也可能仅仅是因为自身的信贷额度已经接近用完。(记者许佳李文博)。

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