潘石屹:北京土地市场泡沫已现


 发布时间:2020-11-30 21:23:02

保利地产北京15周年品牌发布会于751D•Park 北京时尚设计广场751 新罐举行。保利地产为北京的“美好生活家”发布“以和为贵”的高端“和系”作品与“汇聚未来”的“汇系”商办平台,并对标“世界城市”,联手世界五大行及本土资产管理领军企业率先发声,为北京商办产品突围提供P-SORD解决方案,让城市有光,有未来。以和为贵划定北京豪宅新秩序 北京保利15周年之际,重磅推出“以和为贵”的高端“和系”作品战略。“和系”作品是保利地产25年来最纯正血统的高端产品系,源于“和者筑善”的保利精神原乡,汲取“自然和美、亲情和院、和基金、和乐中国、和你成长”的五个和的精神部落营养,是保利地产“和”文化精髓在产品端的匠心体现。保利地产通过对城市精英人群的生活方式深度洞察,探寻出类拔萃的好产品,推出生活家系列居住产品。

北京保利“和系”作品在产品力上进行全面升级与革新,在“全生命周期筑宅系统”的基础上,结合保利地产“美好生活家”研究成果,高端定制北京保利“和系”作品专属的基因与超前六观:“土地的生命观、建筑的淡泊观、工艺的永续观、自然的和谐观、空间的无界观、未来的生活观”。其中,土地的生命观:把最好的作品种进最恰当的土地,是对建筑最起码的尊重;“和系”作品赋予土地生命观,关照每一寸土地的情绪。建筑的淡泊观:朴素而极具格调,极简而内涵饱满;“和系”作品骨子里流淌着建筑的淡泊观。工艺的永续观:“和系”作品基因对于工艺美学的执念,是永续,亦是进化;是永恒,更是进阶。同时,未来的生活观:“和系”作品以前瞻性的预判,对标纽约、伦敦、巴黎等世界城市,在世界的北京,打造未来的生活观。

自然的和谐观:“和谐、自然、舒适”是保利品牌土壤里的核心营养,更是“和系”作品基因的自然编码。空间的无界观:“全生命周期筑宅”系统之上,高端定制“一套会长大的房子”,以可变空间融合边界,抹去隔阂,打破关于空间的想象。汇聚未来 开创北京商办元年 随着北京对于商办建设的规划和引导不断强化,北京作为世界城市的商办版图也越来越清晰。保利地产实践央企责任,志在引领北京商务办公市场的创新和发展。北京保利2017正式开启商办元年,打造 “全生态智汇商务统”。由城市星级综合体、自主星级品牌、星级创新孵化、星级长城汇平台、智慧星级产品、星级服务构成六大产品内核,并通过“精研一座城、布局多中心、塑造新地标、缔造大平台、资源全整合”五大举措,汇聚北京商办未来。

目前,北京保利已经精研了北京未来的商办新格局,在六个最具质素和机遇的核心区分别布局了地标项目:保利•国际广场、保利•佲悦大都汇、保利•大都汇、欢乐大都汇、保利•未来城。而这六大项目所包含的,正是北京保利近年来根据市场需求和北京蓝图精心研发的“汇”系平台。为了出品既能与世界理念同步,又能实现本土化需求的产品方案,北京保利和SOM、GP、日建等国际顶尖设计公司和五大行等全球化物业租售公司共同组建了“商办设计工作室”。世界城市P-SORD战略剑指长空 北京是世界的北京,北京的商务办公版图也应该是世界级的作品。北京保利以更前瞻性的战略思考,用世界性的视角,在地产行业内率先提出了打造世界城市的P-SORD战略。内容包括规划,为布局世界级城市商办版图,北京保利未来项目的选址,将紧密结合城市规划。

空间,北京保利将联合国际顶尖设计事务所,打造城市商务中心、CITY SPACE、科技综合体、社群综合体等多元化空间。运营,北京保利将致力于构建新城市生态系统,打造立体的城市社区,运营多层次的社区配套空间,组建“保利城市管家”。资源,北京保利将整合保利集团系统内部资源,并围绕城市商务进行新时代的跨界融合。大数据,北京保利联合世界五大行和国内外专业机构,深入研究和分析全球商办领域行业发展数据,实现大数据的挖掘和应用。据介绍,北京保利P-SORD战略是北京房地产企业首次将自身的经营战略和北京的世界城市规划发展进行紧密结合。北京保利旨在通过P-SORD战略的发布,号召房地产开发企业面对新的市场需求和新的北京格局,打开思路,研发产品,精耕运营,构建新城市生态系统,让商办plus,为世界城市提案。

联合国开发计划署报告称2030年中国城镇化水平将达到70%——— 在中国城镇化发展规划即将出炉之际,联合国开发计划署昨天在京发布了一份报告,预测到2030年中国城镇化水平将达到70%,城市人口总数超过10亿。由联合国开发计划署和中国社会科学院共同撰写的《2013中国人类发展报告》预测,到2030年中国将新增3.1亿城市居民,城镇化水平将达到70%。届时,城市人口总数将超过10亿。城市对国内生产总值的贡献将达到75%。联合国副秘书长、开发计划署署长海伦·克拉克在发布会上说:“中国正在以人类发展史上前所未有的速度、深度和广度实现城镇化。” 报告认为,在发展可持续宜居城市方面,中国正面临着经济、社会及环境等方面的多重挑战,例如收入差距拉大、人口老龄化、环境恶化等。

未来的发展路径的关键是以人为本的城镇化,以及在决策制定过程中更多关注城乡居民发展的需要。国家发展与改革委员会副主任解振华昨天在出席发布会时表示,中国目前正在编制新型城镇化规划,不仅需要立足国情,还需借鉴世界各国城镇化发展经验和教训,该报告将为中国新型城镇化发展规划提供借鉴。文/本报记者 刘一。

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