政策利好效应开始释放 北京商品房销量增长显著


 发布时间:2020-11-23 16:25:13

记者27日从上海绿地集团武汉公司得到证实,该集团正对在建的中国第二、全球第三高楼——606米武汉绿地中心拔高方案进行研究论证。如果论证通过,武汉绿地中心将可能超越632米的上海中心,成为中国第一高楼。武汉绿地中心大楼是武汉绿地国际金融城项目的核心部分,位于武昌滨江商务区核心区,与汉口百年外滩隔江相望。金融城总建筑面积约300万平方米,总投资逾300亿元。约30万平方米的武汉绿地中心大楼属于整个项目的一期工程,原计划地上119层,地下6层,预计5年内建成。据初步匡算,大楼静态投资约为50亿元。上海绿地集团武汉公司有关负责人告诉记者,武汉绿地中心拔高方案最初由武汉市方面提出,以希望使大楼成为中国第一高楼,从而更具标志性。据介绍,武汉绿地国际金融城项目于2010年底正式开工,建造整个项目需要开挖一座亚洲最大乃至世界最大的深基坑。该基坑地面面积约3.6万平方米,平均深度约30米,连续墙及桩基的深度则超过50米。

这位负责人介绍,由于基坑开挖规模巨大,加之金融城项目临近长江,基坑工程需防止江水倒灌等问题,因此它是目前国内施工难度最大的深基坑工程之一,整个地下工程要耗时两年。但是,金融城项目地点的地质条件较好,工程开工以来,进展顺利。针对有人担心高楼建设资金问题,他说,绿地集团做好了风险控制,对整个项目进行分段开发,并为该项目预留了两年的开发资金。建成后的武汉绿地中心大楼内部将涵盖多种业态,由上至下将分别设置顶级会所和360度的空中大堂、超5星级酒店、约5万平方米的国际服务式公寓、约10万平方米的国际5A级写字楼等。(记者 吴植)。

其中11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,3个城市环比持平,广州市房价涨幅继续回落;一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。表1: 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表 表2:2017年1月70个大中城市新建住宅价格指数 =100 =100 表3:2017年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数 =100 =100 表4:2017年1月70个大中城市二手住宅价格指数 =100 =100。

国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示,2018年10月份,70城商品住宅销售价格总体稳定。兰州新建商品住宅价格环比上涨1.7%,同比上涨10.4%,涨幅均有所扩大;二手房价格环比上涨1.7%,同比上涨10.0%,同比涨幅为年内最高。从西北五省会城市的新建商品住宅价格变动情况来看,西安房价同比涨幅继续领先。西安:环比上涨1.3%,同比上涨20.7%;西宁环比上涨1.0%,同比上涨11.6%;银川环比上涨0.2%,同比上涨9.7%;乌鲁木齐环比上涨0.3%,同比上涨11.6%;兰州:环比上涨1.7%,同比上涨10.4%。值得关注的是,从兰州新建商品住宅销售价格分类来看,兰州小户型新房价格上涨较为强劲,说明刚性需求依然旺盛。具体数据分别为:90平方米及以下环比上涨2.3%,同比上涨12.1%;90-144平方米环上涨1.6%,同比上涨9.6%;144平方米以上环比上涨1.3%,同比上涨9.6%。兰州晚报全媒体记者王星明。

(记者孔祥鑫)根据链家地产市场研究部的统计数据,扣除保障房后,北京4月纯商品住宅成交4258套,比3月同期下降18.4%,比去年4月份下降18.1%。成交均价也出现明显下调,仅为每平方米2.5万元左右,环比上月下降超过10%。链家地产市场研究部分析师张旭认为,4月份商品住宅成交大幅回落,一部分原因是受到假期影响,更重要的是政策和市场预期直接抑制了大量需求。信贷政策持续收紧使得购房难度不断升级,自住型商品住房政策也吸引了大量购房人群。尤其4月份两个自住型商品住房项目入市,延缓了刚需购房者向商品房市场释放的节奏。专家指出,一段时间以来,全国房地产市场呈现下调趋势,房地产投资增速明显下滑,房价下调城市数量持续增加。房价下降的预期在购房人群中有所加深。如果市场没有明显回暖,这种深度观望情绪或将持续较长时间。根据链家地产市场研究部的统计数据,北京4月均价在每平方米2万元以下的的纯商品房成交占比达到36.62%,比上个月增加约22个百分点。张旭表示,低价刚需盘成为4月份的成交主力,中高端楼盘占比降低。

除了推盘类型、节奏、需求观望等因素,当前二手房市场的冷淡,也让改善性置业受到抑制。“与北京二手住宅市场的价格表现一致,纯商品住宅价格逐渐显现下调迹象。”张旭说,“如果短期内需求观望没有明显缓解,将会有更多的开发企业启动‘以价换量’的销售模式”。

本报讯(记者左颖)国家统计局今天上午发布70个大中城市住宅销售价格变动情况,并首次发布15个一线和热点二线城市10月上半月与9月新建商品住宅价格变动对比表,以体现10月初各地房地产新政对于房地产市场的影响。从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。其中,10月上半月北京新建商品住宅价格环比上涨1.2%,而9月份这一数值为4.9%,涨幅下降3.7个百分点。这也是本市新建商品住宅价格环比涨幅近几月来首次出现较大幅度回落。据市统计局相关负责人透露,9月底北京正式发布了新一轮的楼市调控政策,房地产市场火热势头出现了转变。10月上半月全市新建商品房成交量为1069套,相较9月同期下降61.5%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在对数据进行解读时表示,9月份70个大中城市房价分化明显,10月份房地产市场明显降温。从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间,北京更是达到了3.7%。

从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%至60%的城市有4个,下降60%至40%的城市有3个,下降40%至20%的城市有3个。另外,9月份70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。J170。

均价 项目 商品住宅

上一篇: 景瑞地产与海尔智慧社区战略合作

下一篇: K2地产携手Qlife 合作开启豪宅“私助”时代



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.21239