新年扮家攻略:红妆暖意 花香解语过新年


 发布时间:2020-11-30 18:29:26

没有难看的颜色,只有不和谐的配色。在一所房子中,色彩的使用还蕴藏着健康的学问。太强烈刺激的色彩,易使人产生烦躁的感觉或影响人的心理健康,把握一些基本原则,家庭装饰的用色并不难。1.不要用蓝色装饰餐厅 蓝色,是一种令人产生遐想的色彩。传统的蓝色常常成为现代装饰设计中热带风情的体现。蓝色还具有调节神经、镇静安神的作用。蓝色清新淡雅,与各种水果相配也很养眼,但装修时不宜用在餐厅或是厨房,蓝色的或上的食物,总是不如暖色环境看着有食欲;同时不要在餐厅内装白炽灯或蓝色的情调灯,科学实验证明,蓝色灯光会让食物看起来不诱人。但作为卫浴间的装饰却能强化神秘感与隐私感。2.黑白等比 黑白配的房间很有现代感,是一些时尚人士的首选。但如果在房间内把黑白等比使用就显得太过花哨了,长时间在这种环境里,会使人眼花缭乱,紧张、烦躁,让人无所适从。装修时最好以白色为主,局部以其他色彩为点缀,空间变得明亮舒畅,同时兼具品位与趣味。3.紫色会给空间压抑感 紫色,给人的感觉似乎是沉静的、脆弱纤细的,总给人无限浪漫的联想,追求时尚的人最推崇紫色。

但装修时大面积的紫色会使空间整体色调变深,从而产生压抑感。建议不要放在需要欢快气氛的居室内或孩子的房间中,那样会使得身在其中的人有一种无奈的感觉。如果真的很喜欢,可以在居室的局部作为装饰亮点,比如卧房的一角、卫浴间的帷帘等小地方。4.粉红色会带给人烦躁的情绪 粉红色,大量使用容易使人心情烦躁。有的新婚夫妇为了调节新居气氛,装修时喜欢用粉红色制造浪漫。但是,浓重的粉红色会让人精神一直处于亢奋状态,过一段时间后,居住其中的人心情会产生莫名其妙的心火,容易拌嘴,引起烦躁情绪。建议粉红色作为居室内装饰物的点缀出现,或将颜色的浓度稀释,淡淡的粉红色墙壁或壁纸能让房间转为温馨。5.红色不能长时间作为空间主色调 中国人认为红色是吉祥色,从古至今,新婚装修的喜房就都是满眼红彤彤的。红色还具有热情、奔放的含义,充满燃烧的力量。但居室内红色过多会让眼睛负担过重,产生头晕目眩的感觉,即使是新婚,也不能长时间让房间处于红色的主调下。建议选择红色在软装饰上使用,比如、品,靠包等,而用淡淡的米色或清新的白色搭配,可以使人神清气爽,更能突出红色的喜庆气氛。

6.不要用单一的金色装饰房间 金色熠熠生辉,显现了大胆和张扬的个性,在简洁的白色衬映下,视觉会很干净。但金色是最容易反射光线的颜色之一,金光闪闪的环境对人的视线伤害最大,容易使人神经高度紧张,不易放松。建议避免装修时大面积使用单一的金色装饰房间,可以作为壁纸、软帘上的装饰色;在卫生间的墙面上,可以使用金色的马赛克搭配清冷的白色或不锈钢。为了让居室的环境更有亲和力,不妨在角落里摆放些绿色的小盆栽,使房间里充满情趣。7.橙色会影响睡眠质量 橘红色又或是橙色,是生气勃勃、充满活力的颜色,是收获的季节里特有的色彩。装修时把它用在卧室则不容易使人安静下来,不利于睡眠。但将橙色用在客厅则会营造欢快的气氛。同时,橙色有诱发食欲的作用,所以也是装点餐厅的理想色彩。将橙色和巧克力色或米黄色搭配在一起也很舒畅,巧妙的色彩组合是追求时尚的年轻人的大胆尝试。8.不要在书房用黄色 黄色,可爱而成熟,文雅而自然,使得这个色系正在趋向流行。水果黄带着温柔的特性;牛油黄散发着原动力;金黄色带来温暖。

黄色还对健康者具有稳定情绪、增进食欲的作用。但是长时间接触高纯度黄色,会让人有一种慵懒的感觉,所以建议装修时在客室与餐厅适量点缀一些就好,黄色最不适宜用在书房,它会减慢思考的速度。9.黑色忌大面积运用 黑色,在五行中属水,是相当沉寂的色彩,所以一般没有人会用黑色装饰卧室墙面。很多人将其用在卫生间,但也要讲究搭配比例。建议装修时在大面积的黑色当中点缀适当的金色,会显得既沉稳又有奢华之感;而与白色搭配更是永恒的经典;与红色搭配时,气氛浓烈火热,一般应该在饰品上使用纯度较高的红色点缀,神秘而高贵。10.咖啡色不是餐厅和儿童房的理想色彩 咖啡色属于中性暖色色调,它优雅、朴素,庄重而不失雅致。它摈弃了黄金色调的俗气,又或是象牙白的单调和平庸。咖啡色本身是一种比较含蓄的颜色,但它会使餐厅沉闷而忧郁,影响进餐质量;还不宜用在儿童房间内,暗沉的颜色会使孩子性格忧郁;还要切记,装修时咖啡色不适宜搭配黑色。为了避免沉闷,可以用白色、灰色或米色等作为填补色,使咖啡色发挥出属于它的光彩。

(来源:中国建筑装饰网)。

根据我爱我家市场研究中心数据统计显示,8月杭州全市租赁市场成交量环比7月下降了22.27%。价格方面,8月租赁市场成交均价为2592元/月,环比7月的2550元/月上涨1.65%,同比去年8月的2316元/月上涨了11.92%。8月份杭州整体租赁市场呈现出量跌价升态势。进入8月份,租赁市场热点转化成因租期将至而提前换租的客户需求,但是这部分需求相对而言释放的集中度有所降低,而且需求量也较前期热点有所放缓,造成了8月以来整体租赁市场中的客户需求和成交量出现了一定程度的下滑。随着入秋天气变得凉爽和新生开学租房潮的到来,预计9月份杭州将进入新一轮的租赁旺季。租赁热潮已过 8月以来,杭州天气依然较炎热,杭州租赁市场总体成交大幅回落,同时租赁市场的房源挂牌量和客户需求量较前两个月均明显减少。

据我爱我家市场研究中心统计数据显示,房源挂牌量环比下降11.89%,客户需求量则下降16.05%,整个市场的供需比保持在1∶1.08,仍呈现供不应求的态势。一些中介公司认为,近期客户求租量有所下降属正常现象。8月是传统租赁淡季,天气炎热是影响成交的一个重要因素。一些原本到期的租客,由于天热,不愿重新找房看房,宁愿选择续租一两个月。再加上暑期学生潮在7月已基本结束,所以,8月份求租量必然有所回落。另一方面,市场上租赁房源供应量仍呈现出供不应求的态势,加上部分客户续租,原本到期可以腾出来的房子没有腾出来,导致房源进一步紧缺。虽然目前客源和房源都相对减少,但预计9月份开始,租赁市场又将迎来新一波租赁热潮。租金有所上涨 从我爱我家市场研究中心统计数据来看,8月份杭州租赁市场整体成交开始逐渐回落,但租金价格方面,环比7月的2550元/月上涨1.65%,同比去年8月的2316元/月上涨了11.92%。

究其原因,本月租金上涨主要是受到高端物业成交上涨的拉动。8月份高端租赁市场和7月份相比成交量上升10.25%。单下城区来看,此区域一直是高端租赁市场的热点区域,8月份租赁市场在7月的基础上仍保持一定的交易量。该区域租赁市场主要由周边的公司白领所支撑,且呈现出“房源少,客户多”的局面,因此租金出现不断上调之势,而8月大面积房源交易比重有所上升,以100平方米以上的3室及多居室为主,其中元华公寓、金都华庭以及绿洲花园等都是目前比较活跃的楼盘。另外目前下城区成交量除部分周边公司白领之外,一些外籍人士也很喜欢在这里租房,需求的上涨,导致该区域的租金上扬。例如,本月成交比较活跃的金都华庭,面积在120平方米左右的三房,租金由上月10000元/月上涨至10500元/月,涨幅近5%左右。

两居室合租是主流 从各居室月租金变化情况来看,各居室的租金价格都有所上涨,其中一居室、两居室的租金涨幅不大,一居室环比上涨1.73%,两居室环比上涨0.64%。值得引起关注的是,本月多居室租金涨幅较大,平均租金环比上涨5.86%,上涨了近200元/月。这主要因为本月的多室租赁房源主要集中在西湖、下城等区域的高端小区,直接拉高了多居室的租金价格。在居室结构上,本月除了两居室的比重有所上升外,一居室和多居室在整个交易结构中的比重都有所下滑。8月一居室的市场比重约为28.86%,较上月下降了3.47%;两居室市场分额有所上升,约占全市交易比重的53.56%,上升了4.66%,而多居室的市场比重约为17.58%,环比上月呈现了小幅回落的态势,下降了1.19%。

我爱我家市场研究中心认为:一直以来,两居室为代表的居室结构在租赁市场中增速很快,一方面与市场中两居室市场供应及需求有很大关系;另一方面,租赁市场中合租热潮的高涨也带动了相对性价比更高的两居室租赁成交比例的攀升。这种变化预示着租赁两居室的性价比越来越高,与其他各居室相比优势地位也较突出,相信接下来两居室的需求也会随之有增加趋势。据盛世管家市场部统计,在最新一周杭州主城区租赁成交户型中,一居室与二居室最多,近八成。其中一居室34%,两居室45%;三居室20%;四居室1%;五居室0%。小户型比较经济适用,符合多数租客的需求,在租赁市场上一直占较大比重。据盛世管家市场部统计,上周杭州主城区总均价为2922元/月,较前周的2626元/月有所上调。上周上城区均价最高,为3243元/月;其次是下城区,均价为3221元/月;江干区均价为2388元/月;西湖区均价为2782元/月;拱墅区均价为2006元/月;滨江区均价为2300元/月。

九月开学潮将推动租赁市场 随着入秋天气变得凉爽和新生开学租房潮的到来,预计9月份杭州将进入新一轮的租赁旺季。我爱我家市场研究中心分析认为,随着杭州各大高校陆续开学,校园周边的租房热潮又起。部分在校大学生,初、高中学生,考研等各类求学者将成为9月份租赁市场的求租主力,这类租客租房需求将非常旺盛,令开学租房潮更加火爆。(通讯员 马恒玲 记者 余丽)。

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