江西去年保障安居房竣工30.9万套


 发布时间:2020-11-24 00:38:08

昨天,拱墅区半山田园项目开工了,这是杭州第一个经济租赁住房小区,总户数超过4500户,预计2012年可以交付使用。这个租赁房小区地处半山、皋亭山、鸡冠山和上塘河之间,山体都不高,有山景之美又不遮挡光线,目前周边还没有住宅小区。昨天开工的这个项目体量很大,地上建筑面积有近30万平方米,有31幢高层、小高层住宅,3幢单身公寓楼以及1幢服务中心楼,户型面积有35平方米、50平方米、60平方米和63平方米四种,总户数超过4500户,差不多是4个桂花城的规模。

据了解,这个经济租赁房小区面向的还是“两个夹心层”。试点房源一共97套,其中,针对符合经济适用房准入条件但暂无力购买的“第一个夹心层”试点房源有52套,针对不符合经济适用房条件又暂无力购买商品房的低中收入的“第二个夹心层”试点房源有45套。(詹丽华)。

(记者 段琳筠)日前,有媒体报道了市规土委回复市政协委员有关“先行解决小产权房问题”提案情况并引发关注。昨日,记者向市规划土地监察支队了解情况,获悉深圳并不存在概念上的“小产权房”;且经妥善处理后的“历史遗留违法建筑”也仅仅作为保障房房源思路之一,仍在探索之中。该负责人表示,“深圳的‘历史遗留违法建筑’,确实存在部分违法销售情况,其表现形式虽与‘小产权房’的表现形式相类似,但其与小产权房的根本情况又是不同的,‘小产权房’占用的是农村集体土地,而深圳的‘历史遗留违法建筑’所占用的是国有土地,二者所占用的土地属性是有区别的。”市规土委、市查违办以及2010年成立市土地监察支队以来,一直都在努力探索处理相关问题的途径与方法,并尝试过若干个案。对于违建纳入保障房这一说法,相关负责人称是不准确的。准确的说法应该是,将“历史遗留违法建筑”经处理妥善后列入保障房来源之一。据其介绍,因涉及多方权属,处理“历史遗留违法建筑”情况一直是难题,利益复杂难断。最核心的问题是,这些“历史遗留违法建筑”是违法行为的产物,违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城乡规划法》,这是最难过的坎。

该负责人表示 “深圳大部分的‘历史遗留违法建筑’并不符合上述要求,大多数都为一户一栋建筑”。将“历史遗留违法建筑”经处理妥善后列入保障房来源之一,还必须要符合多项标准及要求,这是技术方面的问题,比如可以成为保障房房源之一的“历史遗留违法建筑”需具备一定规模,要求建筑设计及各方面配套完善;虽未事先经过一系列法律监管程序认定,但期间施工及建筑各项规格与标注要能够达到规定要求。

日前,四川省下发《关于贯彻落实〈严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定〉的通知》(以下简称《通知》),要求进一步做好在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的清理排查工作,切实恢复历史建筑、公园等公共资源的公共服务功能。《通知》强调,新设立的公园应及时公示设计方案特别是服务设施方案,接受群众监督,确保公园的生态基础设施和服务设施符合相关规范要求,满足服务大众的需要。对于各级各类国有文物保护单位、烈士纪念设施保护单位、宗教活动场所等,要公示相关信息,杜绝设立或变相设立私人会所。各市(州)、县(市、区)要对编制的历史文化名城(镇)、文物保护单位保护规划的紫线和公园规划的绿线进行公示,紫线、绿线范围内具有社会公益属性建筑、历史建筑的使用功能要接受社会监督。《通知》要求各部门依据自身职能、职责,对发现的问题要区分情况采取处置措施,并限期整改到位。对前期已经提出整改要求的要及时复查,防止死灰复燃。

《通知》还要求,坚持谁主管、谁负责原则,充分发挥各职能部门作用,建立部门联动机制,形成工作合力,严把项目立项、规划建设、消防审批、经营许可、工商登记、税务登记等各环节审核关,对属于私人会所性质的不予办理。完善管理制度,加强监督检查,发现问题限期整改。对工作失职、徇私舞弊的,依纪依法追究直接责任人和有关领导责任。王玉华 李根芽 薛学轩。

计划建在越秀区,集中体现了广州近代历史文化的东园广场是目前广州正着力打造的“三大城市客厅”之一。但其规划方案即便经过了上百次讨论、九易其稿后,目前仍受到规委会专家的批评,绝大多数专家认为东园广场的规划方案不能还原历史,造成对老城区历史肌理的破坏。市长陈建华要求设计单位做出第十个方案,表示“在这里动土要特别小心”。一直以来,老城区的改造、发展都存在一些难以突破的矛盾点,矛盾之下,老城区的保护总是不得不屈服。这不仅是因为相关部门对老城区历史的忽视,也是由于过分看重发展速度、成绩,缺乏论证的规划才最终得以匆忙上马。

而以往每次缺乏深思熟虑的规划都会带来无穷的后患。就拿老西关来讲,1988年金花街改造项目将大量的历史建筑夷为平地,不少历史研究专家痛心疾首;1996年的荔湾广场,生硬地插在上下九的风情骑楼街中间,直接破坏了老西关的历史文脉,甚至有专家批评“荔湾广场项目将原本优雅平衡的筷子拦腰砍掉了”。2013年,妙高台、金陵台事件更因有关部门事前缺乏公开论证而带来了一系列风波。最后“两台”拆除又修复,表面上好像推动了全民重视历史建筑,但实际上得不偿失。显而易见,防患于未然的事前论证规划远比事后补救要重要得多。

在发达国家,一般对事前规划都极为重视,英国为了合理地规划老城区,建立了世界上第一个城市规划体系。任何在保护区域内的拆除、改建,都要经过全国性的专门保护官员长期审核,并由环境部指定的多个专门组织和数以千计的民间组织参与讨论。而纽约的中央火车站,当年的规划过程完全公开透明,在遭到群众和国家文物保护部门的反对并诉诸法律后得以保留。回到东园广场,既然初衷是为了体现广州近代历史就更应该修旧如旧,应该尽可能地保持周围的历史肌理,如果展示历史背后的代价是对历史的破坏,那不得不说是一种悲哀。

目前来看,东园广场的规划显得理性而有步骤。上百次的讨论、多次修改方案,这些对规划的重视都十分值得以后的规划借鉴与复制。(雅婉)。

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