小区停车费不用交是误解 法规:弥补场地占用损失


 发布时间:2020-10-20 18:05:24

昨日,记者在2014年全市水务工作会议上获悉,今年我市将把全市用水总量控制在19.0亿立方米以内,万元GDP用水量力争下降6%,新增优质饮用水达标小区10个,并完成50个易涝点整治、新增污水管网200公里等工作目标。优质饮用水入户工程建设方面,在去年建成10个优质饮用水达标小区基础上,市水务局将协调有关部门落实配套资金,推动100个以上居民小区开工优质饮用水入户工程,完工梅林一村等7个小区试点工程,全年新增优质饮用水达标小区10个。

近日,本报不断接到江宁区锦绣花园居民投诉,称小区内许多居民圈地种植蔬菜,其中一业主甚至将300多平方米的公用绿地圈起来,利用近一年的时间搞了个私家农场,导致小区环境脏乱不堪。对此,街道城管和小区物管昨天现场查处。一楼居民圈地搞农场 昨天下午,记者在该小区紫桂园237号楼下看到,楼下草坪上已有好几处被改成菜园,种上青菜、萝卜、丝瓜、花菜等各种蔬菜。单元门口,一对夫妇运来大量黄沙、水泥和砖头,正在砌一个近十平方米的池子,池子周围是一片片菜地,还有一个网起来的鸡舍,里面有十几只鸡。

“楼下这一片绿地有300多平方米,都被他们用不锈钢护栏圈了起来。”一邻居称,这地方被一楼业主老张划归己有了,原来栽种的近百棵苗木连同草坪都被毁坏了,并被开辟成了菜地,种菜、养鸡鸭,整天叽叽喳喳,十分扰民。这几天他们居然要砌一个水池子,说是要养鱼,大家早已忍无可忍了,于是联名举报。“农场主”们称美化环境 面对邻居们的指责,这位张先生不以为然,称原来的绿地乱七八糟,是他从新做了规划,先除草,又清理了地下的建筑垃圾,从外面买来土铺上,种菜植树投入了不少钱,实际上美化了小区环境。

记者在该小区转了一圈,发现很多一楼的住户都用栅栏把公用绿地围起来搞私家农场。233号楼一业主将上百平方米的草地周围设置了2米高的栅栏,做了个小花园,院子里还建了一个凉亭,有人搭起了葡萄架。一名古稀老汉指着自己的菜园说,他看人家都开辟菜园,自己就圈了一块地,种菜养花,此前物业人员来阻止过,甚至喷洒药水,菜都枯死了,他就跟物业人员吵:你们不让我种菜,我就不交物管费了。物业只好睁一只眼闭一只眼。物管人员感叹“管不了” 在该小区圈地种菜的主要是一楼业主,二楼以上的业主眼看公共绿地成了私家农场,搞得乱七八糟,自然有意见了,不好直接阻止当事人,就去找物业反映,要求物业公司来处理这种乱象。

但是,几次投诉后他们发现,没有什么效果。“不好管啊。”闻讯赶到现场的物业人员称,锦绣花园小区是个老小区,3000多户居民大都是当地的农民,他们喜欢在家门口种菜,其他业主意见很大,多次投诉。物业公司曾经统计,擅自圈地养鸡、种菜的业主约占一楼住户的一半。起初,物业公司张贴了很多通知,还挂了横幅,说服在小区里种菜的业主,自行铲掉菜地。对一些养鸡的业主,物业还提出花钱把鸡都买下来,但很多业主不配合。因为物业没有执法权,不能采取强制措施,所以效果甚微。据了解,目前该小区有相当一部分业主不肯交物业费,其中有的是圈地种菜的业主,因为他们对物管人员清除他们的菜有意见。

还有一部分是楼上的业主,他们要求物业必须将楼下的菜铲除,恢复绿地,才愿交物业费。城管限期“四天内自行清除” 在初步了解情况后,记者联系了麒麟街道城管科。对于锦绣花园小区的脏乱差现象,赶到现场的城管人员介绍,锦绣花园小区是2002年建成的,小区居民也曾向街道反映过圈地种菜现象。一年前街道物管办联合城管部门铲除了该小区的不少菜地,但由于不少种菜的居民不配合,这次行动收效并不明显。随后,城管人员责令张先生夫妇立即停工,并限其四天内自行拆除,否则城管将会同物业对其进行强拆。

张先生夫妇也承诺将自行拆除。周围居民表示,如果物业及城管放手不管,以后圈地行为肯定会愈加泛滥,这将给物业及城管的工作带来极大的不便。希望城管和物业这一次能彻底整治小区内的种种不合理现象,还居民一个良好安居的美好环境。

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