济南“地王”附近有二手房一天上调25万


 发布时间:2020-10-26 03:42:12

今天,国家统计局发布数据显示,8月份居住价格同比上涨2.6%。其中,住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.3%,水、电、燃料价格上涨0.7%。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续44个月上涨。另外,8月份烟酒及用品价格同比持平。其中,烟草价格上涨0.4%,酒类价格下降0.5%。衣着价格同比上涨2.2%。其中,服装价格上涨2.4%,鞋类价格上涨1.6%。家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.4%。其中,家庭服务及加工维修服务价格上涨8.1%,耐用消费品价格上涨0.4%。医疗保健和个人用品价格同比上涨1.2%。其中,中药材及中成药价格上涨3.5%,医疗保健服务价格上涨1.6%,医疗器具及用品价格上涨0.6%,西药价格上涨0.2%。交通和通信价格同比持平。其中,车辆使用及维修价格上涨3.2%,车用燃料及零配件价格上涨2.9%,通信工具价格下降7.2%,交通工具价格下降1.2%。

娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨1.2%。其中,教育服务价格上涨2.7%,文娱费价格上涨2.4%,旅游价格上涨0.4%,文娱用耐用消费品及服务价格下降3.3%。(聂丛笑)。

为期四天的武汉秋季房展会昨日闭幕。来自组委会的数据显示:参展的楼盘103个,为历届最多;参展人数8.5万,创人气之最;但成交量并没有相应提高很多。展会恰逢中秋小长假,仍吸引了不少人参加。但看的人多,买的人少;领取礼品和拿宣传资料的人多,仔细询问的人少;想购房人看过后,是失望、观望和期望。据分析,楼市经过半年多调控,已回归理性,在投资投机需求被抑制以及刚性需求大量释放后,买房步伐变缓,这是市场最正常不过的表现。房展会并未出现价格战,更没有出现拐点,但市场的严峻显露无遗。往后走,开发商的日子会更难过,大量新房上市后,必然会为争夺今年最后的市场而出现价格“血战”。折扣不给力 从展会第一天开始,到位于一楼的新房展区的人就不少,但领取礼品和收集资料的占了多数,认真咨询的并不多,即使有些人咨询,也是一种观望性的打探。

购房者吴先生准备买房结婚,他在现场收集多个楼盘资料,但并不急着去楼盘看。他说,主要打听一下价格,看有没有大的折扣,如果没有就再看看。他认为,今年房价应该会有所松动。正因为这样,很多楼盘的看房车一天跑不了两趟。房展会上,参展楼盘不少,但超过万元的居多,城区6000-8000元/平方米中等价位的少之又少,很多不愿意去郊区居住的购房者只能望房兴叹。同时,郊区参展楼盘也不多,一部分想去郊区买房的人,也没有找到很合适项目。在折扣上是雷声大雨点小,虽然个个有特价,但特价幅度不大。一套房子优惠两三万元的居多,5万元以上优惠很少见。以往的房展会上,参展郊区楼盘多,总有几个抛出“跳楼价”,也吸引了很多人到郊区看房。几家房产公司都表示,现场登记的人中有意向的客户不多,多数是为了领取礼品而登记的。

一部分想购房的人则表示,开发商诚心不足,优惠不给力。而他们需要的就是优惠。二手房买卖异常冷 往届房展会上,二手房的人气都高于新房,展区常常人满为患。但这次让人大跌眼镜。除了第一天上午,二手房展区有些人外,多数时候是空空荡荡,二手房经纪人到一楼的新房展区和保障房专区去拉客,但依旧没有太大收获。“二楼展区好像被遗忘了,感觉这次展会就没有二手房这一项内容。”一位中介经纪人说,自己只接待了几组客户,去年则是四五十组。很多房地产人士也感叹:二手房太冷,有点不正常。华明达、21世纪不动产、亿房等中介表示,以往的房展会上,4天登记2000多条信息,这次登记买房和卖房信息不到以往的1/3。据分析,二手房展区人少说明了有效需求并不足。

因为对于中等收入家庭来说,如果想住在城区,买套中小户型的二手房是可以承受的,而此次来咨询二手房的人并不多。二手房挂牌价格过高,直逼新房价格,也是咨询二手房人少的原因。华明达、21世纪不动产、百居易等中介都明确表示,现在挂牌价太高,且谈不下来,让很多买房人放弃考虑二手房。(记者 黄峰)。

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