评论:一平方米40万元 学区房凭什么这么贵?


 发布时间:2020-10-20 23:23:52

从上半年开始,省城楼市持续走低,降价风波一起再起,许多人放弃房产投资,但是以鲁能领秀城、中海国际社区等为代表的学区房的销售和价格依然坚挺,始终未出现大的跌幅,甚至节节攀升。随着暑假进行过半,开学季的即将来临,学区房的关注程度日益升温。无论家长们购置学府名宅,是看中离家近,方便接送,还是看中名校的师资力量,为孩子选择优质的教育资源,目的只是为了给孩子创造最优的成长环境。从在建学区楼盘分布来看,目前省城学区房源相对集中,主要以南部和东部分布相对集中,成为众多学区房刚需人群的首选。鲁能领秀城、中海国际社区、融汇爱都等楼盘均已成为南部教育大盘而深入人心,在东部南益·名辉豪庭、银丰唐郡、重汽·翡翠外滩、重汽·翡翠清河、鲁商凤凰城、莱钢凯旋公馆等众多优质教育楼盘,更是众多购房群体的置业方向。在西客站片区,优先抢占教育高地的绿地国际花都、外海中央花园、实力粼湖居等项目,在今年淡市中,依然获得众多购房者的肯定。长期从事房地产工作的张先生介绍,父母对孩子的教育的重视,让学区房成为一种紧俏的资源。尽管学区房相较于周边的楼盘普遍要高一些,但是依然受到市场欢迎。对于众多愿意出高价买一套学区房的家长来说,“只是为了孩子能上一个好一点的学校。

” (楼市记者 田晓涛)。

你的孩子看似活泼,但是只喜欢淡黄色,不明真相的情况下,你给他设计了一个色彩缤纷的家,以致他莫名的变得烦躁。你担心孩子不小心磕碰,所以他的房间只摆放了一张床,面对空荡荡的房间,孩子并没有想象中的欣喜若狂…… 这时或许你心里会问,花费心思帮孩子装修儿童房,可是他为什么就“不领情”?其实这是因为你没有充分了解孩子的想法,就武断的做出决定所致。如果你不希望孩子失望,设计儿童房前不妨和他做一个小游戏,探知他的内心,让他在自己喜欢的家居环境里成长。道具 1、卧室家具黑白图片一张 2、彩色笔一套 游戏目的 1、了解孩子喜欢的元素和颜色。2、摸清孩子到底在意什么,需要什么,需要补足什么。3、了解哪些是需要避免、注意的问题。游戏简介 通过在一张画有卧室轮廓的白纸上涂色,探寻孩子对房间的想法。这个游戏的关键不是孩子画得是否漂亮,而是在于游戏过程中父母借着图画与孩子进行交流。游戏原理类似心理学里著名的沙盘游戏。1 游戏开始前,可以先告诉孩子,我们在做一个“梦想成真”的游戏,这个游戏有趣之处就是他在纸上画了什么,家装就能够给他实现。

比如他在墙上画一棵树,今后他的房间墙壁上就会有一棵挂满礼物的圣诞树。2 开始做画之前,让孩子先描述一下他对家居的“梦”。不管他说得好不好,家长都应该尽量从他的话语中切入,得知他到底在乎什么,什么东西是他最关注的。3 孩子填色过程中,家长等他画完一个地方就询问,力争做到他每画完一个部位,就搞清楚他的想法。他作画过程中,家长不妨这样提问: ●当孩子给家具填色时问:你最喜欢什么颜色呀?你喜欢蓝色,为什么要给小床涂刷绿色呢?(这个问题,让你了解孩子对房子色调的想法。有些孩子希望丰富多彩的生活,这样他的房间可以尽可能用不同的颜色,搭配图案丰富的窗帘和床单。) ●当孩子给房间添加装饰品时问:你为什么要画这个太阳呢?是不是希望家里也有个太阳啊? (这个问题可以让孩子透露出他喜欢或者害怕的事物,家长可以多做引导。比如孩子在房间里画太阳,可能是他害怕待在阴暗的房间里,这样的孩子晚上睡觉时可能要给他留有一定的灯光,不影响睡眠的前提下给他足够的安全感。) ●当孩子在空白处画了许多玩具时问:画了那么多玩具,你希望房间里都有这些东西吗?(如果家长平时没有太多时间陪孩子玩,那他会希望自己的房间里堆满玩具,显得热闹,不会显得孤单。

对于这样的小朋友,简单整洁的房间反而不适合他心理健康成长。) ●当孩子在白纸上乱画时问:你是喜欢乱糟糟的家,还是想休息一下?如果你不想休息,那为什么要这样画呢?(这个问题可以让你了解到孩子的消极面,家长需要多加留意。) 儿童房设计参考要素 孩子对什么最敏感? 3~5岁的孩子将初步有自己的认知系统,5岁以后就逐步完善。对于孩子来说,他们对很多事物都有好奇心,对所有事物都是敏感的。这个阶段中,只要是他们接触的东西将会对他们的心理造成影响。所以,你想要一个什么样的小孩,就给他营造一个什么样的环境,让他接触什么样的事物。什么样的环境对孩子成长有利? 娱乐一般是小朋友生活中最重要的事情。因此一个宽松、不拘束、能随时随地玩耍的家对孩子的成长很有利。很多家长设计儿童房时,完全按照孩子未来成长需要进行布置,这样很容易造成其他房间被儿童用品堆得乱七八糟,或者孩子被限制在卧室里,性格变得孤僻。(记者 卢伟)。

上周六上午8点不到,家住麦德龙边上的刘先生,像往常一样出门买早餐。可当他骑电瓶车到桑菊路时,不由得愣了,道路被堵得水泄不通。要知道,尽管宋诏桥中学就在桑菊路内,平日上学时也不会有这番景象。刘先生有点好奇,想一探究竟,停车步行至宋诏桥中学门口。学校里人头攒动,全是家长。他这才得知,原来鄞州中河街道的几所小学,正在这里进行新生预报名。早上7点不到 就有家长来占位 中河街道地处鄞州中心区,区域内共有东裕、东湖、华泰、堇山、宋诏桥5所小学。近年来,本地新生的人数不断上升。当天上午8点刚过,记者来到宋诏桥中学。虽然听了刘先生的话后,有点心理准备,但眼前的景象还是超出了记者的预期。学校附近压根儿找不到车位,包括旁边麦德龙、新世纪家居装饰商城的停车场,也都已车满为患。学校里用人山人海形容也不为过,26个报名点全部排上了长队,就连食堂里都增设了3个报名点。记者扫了一眼,发现有些还是全家一起出动来报名。校门对面的复印店门口,排队复印的家长队伍更是壮观,一眼望不到头。

“我7点半就拉着老公跑来了。孩子幼儿园升小学可是大事,马虎不得的。”家住天欣家园的何莘自以为起了个大早,可没想到待她到学校时,已有不少人排起了队伍。而家住金湾华庭的吴先生,更是7点不到就来报名占位了。“通知上写着报名时间是8点到10点半,逾期不候。之前就听说人会很多,为了保险起见,还是早点来。” 房产证上,孩子占70%产权 难住了招生老师 报名过程中,总有一些马虎的家长,忘带了相关报名材料。各招生点门口的队伍中,时常会有家长对着手机,让家人赶紧补送这、补送那。而在针对风格城事、城市花园的初一2班报名点,一对年轻夫妻愁眉苦脸:“连房产都是孩子自己的,为什么就不能报名呢?” 原来,在夫妻俩拿出的房产证上,孩子占了70%产权,家长只占了30%。对于他们的问题,几位现场招生老师都被难住了,连连表示“这种情况还从来没有遇到过”。“在小学地段生招生要求中,不但要求房产要在学区范围内,而且房产证的姓名必须为孩子的监护人。” 招生老师连打了几个咨询电话后,很无奈地告诉这对夫妻,按照现行的政策,如果房子产权100%是孩子的监护人的,没问题,如果产权100%是孩子的,也没问题,偏偏像他们这种情况,现在无法报名。

报名火爆 意味着热门小学生源井喷 中河街道小学报名火爆,意味着热门小学生源面临井喷。堇山小学虽然是一所新学校,今年计划招生6个班,总共240人,但目前户籍登记的适龄儿童已近400人。并不仅仅只是堇山小学面临生源井喷的现状,中河街道的东湖、华泰、宋诏桥小学也是一样。中河街道所辖小学,计划招收一年级新生1125名。而不算房产单证的学龄儿童,仅满足户籍和房产“双证”条件的本地生,初步统计人数就达1362名。为了容纳下更多的学生,几年时间里,中河街道的小学利用现有场所一再扩容。为什么鄞州中心区生源会突然猛增?记者了解到,主要原因还是在于鄞州中心城区几所小学的学校知名度和社会认可度都较高,再加上近两年宁波实施了零择校政策,不少市民纷纷通过购买学区房来选择学校。数据显示,近五年来,鄞州中心城区新增义务段学生数占到全区新增数90%,已达到7324人。中河街道小学学区划分: 宋诏桥小学:环城南路以北的区域以及桑菊、桑园、中萃、宋诏桥村。

堇山小学:天童路以东、环城南路以南、前河路以西、鄞县大道以北的区域。东湖小学:钱湖路以东、环城南路以南、创新路以西、四明路以北的区域。东裕小学:钱湖路以东、四明路以南、鄞县大道以北区域及创新路以东的区域。华泰小学:前河路以东、嵩江路以南、钱湖路以西、鄞县大道以北的区域。(以上所指“区域”指中河街道行政区域)。

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