住建部副部长:10年内房地产不可能出现大的危机


 发布时间:2021-01-16 02:46:57

但目前已逐渐降低到1:2。” 链家市场研究部报告显示,截至5月18日,北京新建商品房住宅的存量为70736套,自5月10日以来,一直保持在7万套以上的水平。今年的供应不断放量,未消化的新增供应无疑会继续使库存不断走高,以当前的销售水平看,库存消化周期已经达到一年左右。报告称,今年北京在售新建商品住宅价格没有出现较大波动,但市场预期下降的信息不断扩大,成交持续走低的情况下,开发商或做出一定让利,价格有可能出现一轮调整周期。

据新华社电“我要纠正,昨天一篇新闻说报告没有提‘房地产调控’,事实并非如此。”6日的小组讨论会上,全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言时纠正个别媒体的提法,“报告明确提出,针对不同城市情况分类调控。” “房价分化现象将来会越来越严重,但10年内中国房地产不可能出现大的危机,因为还要解决‘三个1亿人’的问题:促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。” “房地产全面崩盘不大可能,但是局部地区、个别城市如果不注意调控,就会出现像鄂尔多斯等地那样的情况,需要注意。”仇保兴委员说。“提出分类调控,实际上就是不能开一个药方大家都治病,必须分类。”仇保兴委员表示。“政府工作报告提出‘增加中小套型商品房和共有产权住房供应’,就是要解决中间层、低收入阶层的住房问题,而且报告确定了一个目标,今年新开工700万套以上。” “更重要的是,报告讲了要‘抑制投机投资性需求’。

”仇保兴说,说房价被绑架或者难以控制,关键就是投资和投机在起作用。

全国政协十二届三次会议举行第二次全体会议 16位委员围绕经济建设和生态文明建设发言 据新华社电全国政协十二届三次会议昨日下午在人民大会堂举行第二次全体会议。16位委员围绕经济建设和生态文明建设主题作大会发言。中共中央政治局常委、全国政协主席俞正声出席会议。范小建委员提出,面对新常态,扶贫开发要有新举措,建议把缩小发展差距、降低基尼系数作为重要目标,同时将扶贫开发纳入国家“十三五”规划,加大支持力度。温思美委员代表民盟中央就大学生自主创业发言指出,要大力推动大众创业、万众创新。建议改革高校人才培养模式,加大创业政策扶持力度,优化大学生创业社会环境。朱保成代表5位委员联合发言时说,实施农业品牌战略,已经成为推动农业转方式、调结构,加快推进农业现代化的一项紧迫任务。

建议制定农业品牌发展规划,推进特色农产品区域品牌建设。张泓铭委员提出,要高度重视楼市在稳定经济、稳定民生中的巨大作用,稳字当头,“双防”并重:防范楼市再次过热、虚火上升,防范楼市全局性的急速趋冷和房价大幅下跌。

截至目前,在委员提交的246份“城乡建设”类提案中,主要以“保障房建设”为主题的提案就有24份。其中,有委员提议,应将“审”、“批”保障房的职责划分清晰,形成监督机制;有委员建言,可较大提高多持房的经济成本,征收房产税,遏制投机性买房;也有委员呼吁,要尽快出台《住房保障法》,赋予各级住房保障部门行政强制权,使其在执行强制退出时有法可依。一直以来,中国的“保障房”不仅“患寡”,也“患不均”。今年3月5日,温家宝总理在政府工作报告中指出,要继续抓好保障性安居工程建设和管理,让老百姓住上放心房、满意房。今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套,继续推进农村危房改造。中国财政部8日也在其官网发文称,通过公共预算、住房公积金增值收益、土地出让收益等多种渠道,2012年中国保障性安居工程财政支出3800.43亿元人民币,比上年增加457.52亿元,增长13.7%。在全国政协委员、重庆市政协副主席杨天怡看来,保障性住房的后期管理,尤其是退出管理将逐步成为各地住房保障工作的一项重要课题。据调查,目前许多地方的保障性住房尤其是公租房存在违规、违约、取证难及强制执行退出难等问题。“保障房的原意是要保障中低收入阶层的基本居住需要。

但贪腐的出现令真正有需要的人得不到帮助。”全国政协委员、香港南华集团有限公司董事长张赛娥在提案中指出:“要将负责审、批保障房的两个职责划分清楚。使调查者和最终批准者权力制衡,确保收入认定的客观性。” 全国政协委员、台盟南京主委胡友青则建议,实现保障房“自然退出”,就应建立分步退出机制,在保障房和商品房之间建立一种过渡方式,这种过程必须是分步的、缓和的、层层推进的。他认为,对租赁型保障房,则应建立随承租人收入提高逐步提高其租金支付比例,直至缴纳市场租金的机制,以经济手段引导退出,即采取更加人性化的方式,允许因家庭收入增加不再符合配租条件的住户,适当提高房租,使其能继续租用保障房,以有效解决退出难的问题。“也许有人认为保障性住房是一件小事,但我认为人民利益无小事,况且这是涉及了中国大部分中低层收入人民利益的事,是进一步树立政府代表人民利益的事,是把改革开放成果落到实处的事!”全国政协委员周伟江在提案最后写到。(完)。

报告 仇保兴 委员

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