南京高层住宅地坪开裂 下沉成危楼(图)


 发布时间:2020-09-28 08:28:14

据经济之声报道,央行营业管理部昨天发布的《2010年第四季度北京市城镇居民购房问卷调查》显示,房地产二次调控影响了北京六成以上居民的购房计划,居民一年内购房意愿明显回落,而降价售房意愿却出现上升趋势。但记者走访了多家二手房租售公司,各公司门店的店长都给出了与调查结果不太一样的二手房成交状况。央行公布的数据显示,北京的二手房市场中,在有售房意愿的居民中,有16.3%愿意降价出售,居民可接受的平均降幅约为7%。记者为此走访了中大恒基、我爱我家、链家地产、中原地产等房屋租售门店,当记者询问最近是否有业主愿意降价出售房子的时候,各门店店长都这样回答记者: 门店一:暂时没看出来。

门店二:降价出售机率很小,除非业主急需要钱。门店三:几乎没有,房价只是涨得快慢的问题。门店四:没听说过。记者也采访了几位有意愿的售房者,也无人表示愿意降价售房,其中一位业主表示,宁可把房子先出租几年,也不想现在降价出售,另一位业主这样告诉记者: 业主:把房价降下来再出售?那肯定是不可能的,肯定卖得越高越好的。在一些房屋租售门店,当记者问到近来二手房交易市场上,购房者持币观望的比例是否有上涨时,大多数人都认为,购房依然踊跃: 被采访者一:今年照去年情况,购房还是更踊跃一些。

被采访者二:人家刚性需求,该买还得买,比方说,今年我结婚,必须得买房,不买房我住哪啊?或者说孩子上学,要置换一套房。央行数据显示,六成以上居民因二次调控改变购房计划,47.5%的居民暂时选择持币观望。社科院城市发展与环境研究中心规划研究室副主任李景国认为,对于有多套房产的人,利率上调可能会使投机性购房减少,但对于有刚性需求的人,加息与否都不会影响这些人买房的计划,再加上对通货膨胀的预期,也增加了投资者把货币转变为资产的需求。

至于为什么央行的数据与普通人的实际感觉不太相符,李景国认为: 概念界定的不是很清楚。如果一年之内60%的人受到波动,反过来推,还有40%的要买房,那就不得了了。北京大学房地产研究所所长陈国强则认为,需要把调查的结果和实际的状况结合起来做判断: 调查本身肯定是通过抽样调查这种形式,不可能覆盖所有人群,部分业主的意见不能等同于市场多数人的意见,需要把调查的结果和实际的状况结合起来做判断。2010年4月和9月,楼市分别受到两轮政策的调控,央行调查显示,居民投资性购房需求已创新低,但也有媒体分析,二次调控政策基本已被消化,市场上依然有非常宽裕的资金却无更好的投资渠道。

相反,对于有刚性需求的购房者来说,房价依然很高。在采访中,一位购房者对记者表示,他十分期待保障性住房数量的扩大。(记者周晋竹)。

昨日,南方日报聚焦深圳地铁8号线的报道出街后,引发事件相关方的强烈关注,有盐田官员专门致电本报,称报道真实反映了盐田辖区居民的意愿,且报道立场公正客观。深圳市轨道办一负责人就此事回应称,8号线工程的可行性论证最快年底才能完成,动工之前,一定会尊重民意。昨日,盐田一位长期关注地铁8号线工程的政府官员在看完本报的报道后,专门致电本报与记者交流。该官员称,南方日报的报道立场公正,真实反映了辖区居民的意愿和关切。他同时透露,地铁8号线的建设,不仅盐田辖区居民关注,市区人大代表还专门做过调研,并以问卷的形式征求过居民意见,仅仅一次调查,就有超过2万辖区居民对磁悬浮项目持反对立场。

该官员同时透露,除开技术上的争论以及是否存在辐射的担忧,盐田人最关心的,还是架空建设的磁悬浮项目,与辖区的生态环境、长远规划难以完全相融。他建议本报持续关注此事,帮盐田居民争取一个最理想的结果。关于深圳地铁8号线建设方式的问题,有专家在接受本报记者采访时提出,“能否以市政府或者市轨道办的名义,来一场公开听证,把所有的利弊放在桌面上谈,如果实在条件不成熟,没有必要强推”。深圳市轨道办一名负责人接受本报采访时称,在此之前,市轨道办已多次组织研究机构、工程项目单位,与盐田区的居民,进行了各种形式的交流座谈,类似于听证会。同时,他们也组织过市人大代表、政协委员到现场进行过实地调研。

“最终决策时,是否决定通过听证这一方式,目前还比较难说。”该负责人称,8号线的工程可行性论证,最快年底能完成,到时一定会充分听取当地居民的想法,充分考虑安全、环保以及经济效益等多方面的问题。日前,市政府副秘书长、市轨道办主任赵鹏林,在接受媒体采访时称,8号线制式目前并未确定,对于群众最关心的安全性问题,“要相信科学,有就有,没有就没有。”同时,他还表态,磁悬浮是否有辐射最终一定会有结论,“如果真有,我们就要持慎重态度。”(记者/杨磊 邓翔)。

日常监管和防范必须强起来、严起来,才能及时扼杀违建复生的萌芽 最近,一处之前被舆论广泛关注的违章建筑又有了动静。曾经的违建者在已经被拆除的别墅原址上种起了树,并称此举不是绿化,就没有走审批程序。是不是绿化现在还没有明确的结论,但是周围的居民却不能不担心:当年的违建曾经压坏了楼房的结构,不少人深受房屋漏水、墙壁变形之苦。如今,这私搭乱建的事儿是不是又要重演啊?这日子还能过安生吗? 居民的忧虑并非杞人忧天。违建之害,不可小觑。不久前北京一四合院的业主偷挖地下室,致地面塌陷,险些酿成大祸。

此外,近些年,不少地方确实出现过违章建筑被拆除之后又死灰复燃的情况,甚至“今天拆、明天建”,屡拆不绝,屡禁不止,反复碾压民众权益。违建扰民,根治不易,原因就在于,如果逃过监管,那么获得的收益巨大,让不少人“心心念念”,趋之若鹜,建违冲动时时存在。因此,治理违建不能希图一劳永逸。集中式执法、一次性拆除是必要的,但不能有“一朝拆违、万事大吉”的心理,日常监管和防范必须强起来、严起来,才能及时扼杀违建复生的萌芽。抓好违建的常态监管,得做到一个快字:快速发现、快速认定、快速制止。

如何快速发现?一是执法部门加强巡查,二是发动群众进行举报。一方面可建立违建者黑名单,但凡“榜上有名”者,都要进行重点监控,执法部门可以按片区集中安排执法人员,提高巡查频率,保持巡查密度。另一方面可建立举报者红名单,鼓励居民对原违建者进行监督,发现违建苗头马上举报,对举报成功者加以奖励。城管、房管、规划、国土、绿化等部门应建立联动协调机制,打通内部的信息沟通和共享通道,接到举报后立刻加以分析、核实。另外,不妨尝试采用无人机航拍、卫星监测、街景拍摄等先进手段,缩短时间,提高准确率。

一旦认定违建,各相关部门赶紧介入,联合执法,统一行动,不给违建扩大规模的机会。

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