太原上月房价指数环比跌了0.29%


 发布时间:2020-09-24 06:20:19

全国人大代表、河南省工商联副主席、河南省天伦集团董事长张瀛岑做客新华网两会访谈,就能源结构调整等相关话题与广大网友进行在线交流。[张瀛岑]2002年允许民营企业进入公共事业,我们也是在2002年那一年进来的。现在很多城市天然气运营都是民营企业,民营企业运营后,对社会和城市推动起到很大作用,就像我们所在的城市,过去没有进去的时候,包括餐饮业、酒店业、商业用气大部分用的是柴油、煤,但是我们进去之后,推动环保的天然气,因为它是很环保的燃料。可以说我们所进入的城市,商业、酒店业大部分用的是天然气,对城市的环境保护,以及对蓝天白云的出现都有很大的作用。但是气源很紧张,我们现在就感觉到,我们国家“十二五”规划里头20处提到新能源的问题,国家的政策只要积极支持,民营企业也好、国有企业也好,都会积极想办法开发新的能源。新能源过去只知道煤、煤制气、可开采天然气,现在气源很多,煤可以做煤制天然气、煤层气的开发,还包括石灰气等,各种新型能源都在研究开发,国家的政策要有这方面的导向,做的人多了,有很多新能源开采出来。

新能源开采出来,对整个社会和环境保护起到很大的作用。

2014年,受整体经济下行的影响,烟台市房地产市场一改2013年高歌猛进的状态,呈现成交量大幅下降、价格指数涨幅回落的运行态势。全年商品房销售面积为826.33万平方米,同比下降26.7%,其中住宅销售面积692.77万平方米,同比下降30.1%;商品房销售额为559.49亿元,同比下降17.0%,其中,住宅销售额394.08亿元,同比下降25.8%;二手住宅交易面积98.71万平方米,同比下降26.17%;新建商品住宅销售价格指数全年累计涨幅比2013年同期回落1.5个百分点,二手住宅销售价格指数全年累计涨幅比同期回落0.3个百分点。

新建商品住宅交易情况 网签成交套数同比减少3成多。1-12月份,烟台市区新建商品住宅网签成交套数为29368套,与2013年同期相比减少30.19%,成交量明显萎缩。其中,1月份成交2353套,同比减少4.85%;2月份成交1408套,同比增加6.59%;3月份成交2299套,同比减少28.16%;4月份成交2414套,同比减少23.17%;5月份成交2488套,同比减少40.06%;6月份成交1972套,同比减少36.41%;7月份成交2279套,同比减少39.45%;8月份成交2154套,同比减少44.61%;9月份成交2902套,同比减少19.88%;10月份成交2748套,同比减少29.47%;11月份成交2922套,同比减少37.82%;12月份成交3429套,同比减少28.70%。

从新建商品住宅各月成交情况看,除2月份成交量同比略有增加外,其余11个月的成交量与同期相比均有所减少,其中8月份的成交量萎缩最为明显。销售价格同比指数降幅明显。1-12月份,烟台市区新建商品住宅销售价格指数同比累计上涨3.2%,涨幅比2013年同期缩小1.5个百分点,增速放缓。其中,1月份同比上涨9.3%,2月份上涨8.6%,3月份上涨7.4%,4月份上涨6.8%,5月份上涨6.5%,6月份上涨5.5%,7月份上涨4.0%,8月份上涨1.2%,9月份下降0.6%,10月份下降2.2%,11月份下降3.6%,12月份下降5.0%。

从全年同比价格指数走势来看,2月份开始同比涨幅逐渐回落,9月份涨幅由正转负,同比价格指数进入了下行区间,12月份跌至全年最低点,全年价格指数涨幅共回落14.3个百分点。(见图一) 销售价格环比指数由升转降。与2013年环比价格指数波动前行的走势不同,2014年,烟台市区新建商品住宅销售价格环比指数总体呈下降态势。其中,1月份环比上涨0.4%,2月份上涨0.3%,3月份上涨0.3%,4月份上涨0.2%,5月份持平,6月份下降0.4%,7月份下降0.8%,8月份下降1.6%,9月份下降1.0%,10月份下降0.8%,11月份下降0.9%,12月份下降0.7%,全年震荡幅度达2.0个百分点。

二手住宅交易情况 销售价格同比指数涨幅回落。1-12月份,烟台市区二手住宅销售价格指数同比累计上涨1.4%,涨幅比2013年同期缩小0.3个百分点,增速放缓。其中,1月份同比上涨6.6%,2月份上涨6.0%,3月份上涨5.3%,4月份上涨4.7%,5月份上涨4.0%,6月份上涨3.2%,7月份上涨1.3%,8月份下降0.1%,9月份下降1.5%,10月份下降3.1%,11月份下降4.4%,12月份下降5.4%。从全年价格指数回落速度来看,上半年同比价格涨幅月均缩小0.7个百分点,7月份开始涨幅回落速度逐渐加快,下半年月均缩小1.4个百分点,全年价格指数涨幅共回落12.0个百分点。

(见图二) 成交量同比减少近3成。1-12月份,烟台市区二手住宅成交套数为11497套,与2013年同期相比减少28.68%。其中,1月份成交1260套,同比增加37.25%;2月份成交532套,同比减少12.79%;3月份成交1031套,同比减少49.51%;4月份成交1141套,同比减少59.68%;5月份成交1061套,同比减少24.75%;6月份成交823套,同比减少32.49%;7月份成交910套,同比减少29.40%;8月份成交962套,同比减少3.02%;9月份成交1083套,同比减少1.63%;10月份成交782套,同比减少32.06%;11月份成交878套,同比减少23.39%;12月份成交1034套,同比减少26.77%。

从二手住宅各月成交情况看,除1月份成交量同比增加外,其余月份的成交量同比均有不同程度的减少,其中4月份的成交量减少近6成。

城市 住宅 价格指数

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