广东将放宽购房入户政策促进楼市复苏


 发布时间:2020-09-28 22:42:01

国务院办公厅今天发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》指出,将增加普通商品住房及用地供应,2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。通知要求,各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划,保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市,以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市,要进一步增加年度住房用地供应总量,提高其占年度土地供应计划的比例。通知指出,要加大土地市场信息公开力度,市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划,稳定土地市场预期。

各地区要继续采取有效措施,完善土地出让方式,严防高价地扰乱市场预期。各地区住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要求,作为土地出让的依据,并纳入出让合同。通知还要求,各地区发展改革、国土资源、住房城乡建设部门要建立中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道,提高办事效率,严格落实开竣工申报制度,督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工,加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目,银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发贷款需求。

(中新网房产频道)。

市民在住房公积金管理中心办理业务。实习生 李洋 摄 对于济南公积金贷款放宽首套房认定标准,不少市民和房产商也期盼淄博出台相关政策。有房产商认为,此政策将减轻贷款者还款压力,刺激改善型住房需求,对楼市来说是向好趋势。市民: 40万元贷20年可 少付2万元利息 不少市民十分关注住房公积金贷款政策,尤其是对于有改善性住房需求的市民来说,期待着淄博放宽公积金贷款对首套房的认定。“如果淄博放宽首套房住房公积金贷款认定标准,那么我们用公积金贷款购买第二套房子了,可以少付首付和利息。”市民王女士说。“现在住的房子离学校近,当时是为了孩子升学方便,现在孩子大学都快毕业了,房子的贷款前年早已还清,现在正在考虑换一套房子住。”市民刘先生说,年初山东省开始适度放宽首套房住房公积金贷款认定标准,不少地市已经开始做出调整,看到这个消息后,全家人都十分高兴,也盼着淄博市相关政策能够尽快出台。刘先生算了一笔账,以贷款40万元20年为例,按照等额本息还款,如果按照基准利率4%计算,月均还款2423.92元,本息合计为581741.12元,而第二套房利率上浮10%,按照4.4%利率计算,月均还款2509.06元,本息合计则为602173.64元。

如果政策调整,总共少还2万多元的利息。房产商:增加消费客群,对楼市是向好趋势 据了解,2014年淄博市住宅存量6万多套,约730万平方米,而2014年淄博市住宅去化25000多套,约310万平方米,较2013年下滑20%。“去年库存量,整个淄博市还是很大的,而去化速度慢,决定了今年形势再好,也是去化年。”淄博市一房地产销售人员告诉记者,而今年国务院总理李克强的政府工作报告里,已经提出今年要促进房产发展,稳定住房消费,允许地方政府因地制宜,采取措施,放松住房公积金贷款首套房认定标准,去年以来,淄博未出台明显的政策刺激楼市,所以不排除淄博会出台新政策或者跟风济南政策。“若放宽首套房住房公积金贷款认定标准,对整个市场环境来说,是向好趋势,可以增加消费客群,促进楼市去化,尤其是对改善性住房购房者,可以减轻他们的首付款及还款压力。”上述房地产销售人员说。本报记者 唐菁。

南海网记者今天从海口市住房与城乡建设局举行的新闻发布会上获悉,当前,由政府统筹建设的海口永秀花园和永和花园经济适用住房配售均价为3900元/平方米、限价商品住房配售均价为4540元/平方米。2013年度,海口市由政府统筹兴建并可向申请对象配售的保障性住房有18093套(经济适用住房7147套、限价商品住房10946套);目前建成3000余套,已配售2000余套,还有1000余套待售房源充足,对于申请并经审核及符合规定条件的对象,都可给予安排保障性住房配售。申请本市住房保障可由当事人持有关证明材料向其户口所在地的区政府政务服务中心住房保障窗口提出申请;没有本市城镇常住户口的,可由当事人持有关证明材料向其现居住地所处地的区政府政务服务中心住房保障窗口提出申请。2013年,省政府下达海口市保障性安居工程建设计划9900套,到6月底,海口市已新开工项目16个,共计住房6433套,占省下达任务计划的64.97%,年底前可完成省下达的计划任务。今年上半年存量房(即二手房)产权转移登记8213宗,面积83.17万平方米,同比增加165%及148%。

存量房交易登记大量增加主要集中于今年的4-5月,即国务院“新国五条”出台后的2个月。海口市的总体目标是在十二五期间,2012年之前保障性住房达到25%覆盖率,到十二五末能达到40%的覆盖率。目前,海口市已建立起以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房等为主的城镇居民住房保障体系。海口市住房与城乡建设局副局长李翊说,2014年以后,海口的保障房建设将着力推进城市棚户区改造,滨涯村、流水坡、夏瑶片区的改造将纳入海口未来几年保障房建设的计划。目前海口已完成玉沙村、海淀溪北岸的棚户区改造。未来将构建起一个以棚户区改造为主,公租房、廉租房、经济适用房和限价房为辅的保障性住房体系。(南海网记者黄丹实习生谭建)。

住房 商品 广东

上一篇: 葡萄酒爱好者必知:纳帕谷美酒之旅攻略

下一篇: 网签后被原房主设抵押 买房人告住建委



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.27122