江西严打骗提住房公积金行为 骗提等将列黑名单


 发布时间:2020-08-15 19:32:09

交1500元就能办下来一套保障房?近日,西夏区的张女士就遇到了这样的骗局。张女士想申请一套保障房,咨询社区后,她觉得流程很麻烦。这时一个陌生人与她搭话,告诉她只要交1500元就能帮忙弄到一套保障房。张女士放心不下,打电话咨询银川市住房和城乡建设局,工作人员表示,只要符合条件,办理住房保障证不收任何代办费。近期我市出现了以代收保障性住房手续费、租金、保证金等名义骗取群众钱财的诈骗现象。对此,市住房建设局提高警惕,加强住房保障领域诈骗防范工作。同时建立有效的信息互通、部门协调协作和快速反应机制,对发现的犯罪线索通过媒体发公告预警,加强对保障性住房审批流程、保障性住房房源以及相关工作人员管理,切实规范申请审核、房源分配等业务流程。

(记者 李鲲鹏)。

首批3个项目纳入试点。日前召开的武汉市住房租赁试点工作领导小组第二次会议上明确,在26家参与试点的企业中,除武汉城投等6家市属国有企业平台公司外,万科、碧桂园、保利、龙湖、卓尔等一批大型全国性房企也积极参与其中。3个首批纳入试点的住房租赁项目包括天橙公寓一期、二期和香港路871-873号改建项目,位于江岸区青岛路和香港路,均在市中心的优质地段,周边交通方便、配套齐全。作为首批培育和发展住房租赁市场试点城市,武汉市近日印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提出,通过集中新建一批、购买一批、租赁一批、商品房小区配建一批、其他房源转化一批,每年筹集50万平方米人才租赁住房,5年形成20万人租住规模。

中国国务院总理温家宝在作政府工作报告时表示,要促进房地产市场稳定健康发展。对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。温家宝表示,要落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。对住房转让环节营业税,按不同年限实行有区别的税收减免政策。促进普通商品住房消费和供给,加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。加快发展二手房市场和住房租赁市场。他表示,采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。温家宝说,加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决七百五十万户城市低收入住房困难家庭和二百四十万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题。中央财政将加大对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准;今年拟安排四百三十亿元人民币,用于补助低保住房困难家庭的实物廉租房建设。选择一些有条件的地区进行试点,把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。积极发展公共租赁住房。

他表示,鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场,加强住房市场分类管理。继续整顿房地产市场秩序,规范交易行为。帮助进城农民工解决住房困难问题。扩大农村危房改造试点范围。深化城镇住房制度改革,满足居民多层次住房需求,努力实现居者有其屋的目标。

北京市住建委近日表示,将发挥二手住房市场的作用,满足居民自住型、改善型需求。适时合理调整享受税收优惠的普通住宅价格标准,促进二手房流通,缓解供需矛盾。北京目前的普通住宅标准是2011年12月开始执行的,按照房屋的区位设定了不同的房价标准,其中六环外地区为17280元/㎡。随着近几年的房价上涨,这种普宅价格已经与实际房价产生差距,六环之外的很多刚需楼盘,按照售价都不是普通住宅,“被豪宅”了。而普通住宅在买卖中是可以享受到税收优惠的。比如90平方米及以下普通住房,且住房属于家庭唯一住房的,可以减少契税,按1%税率征收。而“豪宅”则不能享受税收优惠。专家表示,北京市调整普宅标准,将可降低房屋交易的税费,减少购房成本,对于加速二手房交易有利。

今年以来,保障性住房建设在全国迅速升温,成为党和政府改善民生的重要举措。但与此同时,保障性住房分配不公的现象屡见不鲜。北京兴康家园有一半左右的房子被违规出租;福建宁德市华庭小区入住率不足20%;安徽省电力公司“集资房”中相当一部分是双拼别墅…… 有媒体用“乱象丛生”来形容这一现象。在一些地方,由于分配不公,“民心工程”变成了“民怨工程”。保障性住房是政府对中低收入住房困难家庭所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性住房和普通商品房相比,建设质量、使用功能上没有差别,最根本的区别就是供应对象。国家建设保障性住房的目的是改善困难人群的居住条件,实现社会公正。分配的不公,会使保障性住房建设偏离这一初衷,形成对弱势群体的利益侵占,损害社会和谐。

保障性住房建设在土地、资金、税收等方面享有特殊的优惠政策,动用了众多的公共资源。分配的不公,导致一部分利益群体对社会公共资源的消耗和剥夺。政府在保障性住房建设中具有主导地位,分配不公会直接影响政府的公信力。保障性住房申请人的资格认定在政府,政府部门必须制定公正严格的认证规则,并切实把好关。保障性住房方面的腐败,很大程度上源于一些公务人员的权力寻租。令人讶异的是,一些地方的规则制定体现的是某些权力群体的利益,而非社会公众的利益。浙江苍南县规定,限价房销售对象主要是党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工。不可否认,党政机关中也存在家庭困难的群众,但党政机关工作人员绝对不是困难群体,更不是突出困难群体,其困难个体的占有率要大大低于社会公众。

当规则的制定者成了规则最大的受益者时,体现的就是公权私用,“执政为己”,而非执政为民。保障性住房的分配不公,使得真正困难群体只能享受制度上的“被保障”,形成新的不公,与党和政府的目的背道而驰。保障性住房的分配不公,会扰乱房地产市场的交易秩序。普通商品住房的供应对象为全体社会成员,保障性住房的供应对象为社会困难群体。保障性住房是对普通商品住房必要、有益的补充。分配的不公会模糊两种不同性质住房的供应对象,由于价格上的巨大差异,会导致房地产交易秩序的混乱。分配公平是保障性住房的本质要求,在制度的制定和执行上一定要旗帜鲜明地体现这一本质,加大对违规行为的查处力度,严管重罚,避免保障性住房成为一些人牟利的工具,让真正的困难群众受益。

(张斌峰 海花)。

公积金 住房 当事人

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