亚洲房建最大塔吊在武汉绿地中心完成首次爬升


 发布时间:2020-08-04 13:24:50

告别地产的黄金十年,开发商开始觊觎多元化发展获利,跳出过去单纯的“造房子卖房子”模式,从多个行业发掘新的投资机会。据记者不完全统计,仅在2014年迈出跨界步伐的房企,除了近期风头正劲的恒大集团宣布进军粮油、乳业之外,万达集团先后布局儿童产业和电子商务,万科集团正在筹建儿童医院,绿地集团则大手笔进行地铁投资开发业务…… 值得一提的是,与此前其他行业纷纷涌入房地产掘金形成剧烈反差,如今标杆房企加速向其他行业迅速渗透。

业内人士认为,商品房市场环境的严苛对于房企的考验远未结束,在新一轮调整期内,品牌房企想要保持规模化的可持续发展,必须从“地产+X产业”的模式中寻找更多的跨界投资机会。新兴行业 儿童消费 近几年,儿童消费已经成为众多中国家庭的重要开支,并蕴含着巨大潜力。而嗅觉灵敏的房地产企业也开始将投资目光转向这片洼地。万达:2014年8月,万达集团旗下的万达儿童娱乐有限公司发布万达宝贝王品牌,宣布到2020年将开业200家儿童乐园,成为中国最大的连锁儿童娱乐公司。

万科:2013年7月,万科儿童医院落户深圳宝安中心城区,预计2016年投入使用。有3家儿童医院分别位于广州、上海和深圳,正在筹建中。食品快消 作为宏观经济三驾马车之一的“快消品”,多年来表现一直稳健,而随着市场细分的升级,房企在多元化扩张的过程中,也看到了快消行业新的机会。恒大:2013年11月,推出恒大冰泉。2014年8月,恒大粮油再度借势亚冠“横空出世”,包括恒大绿色大米、恒大绿色菜籽油等。恒大还表示将在粮油之后,乳业、畜牧业也是集团打造的重大民生工程,计划投资超过1000亿元打造中国民族品牌。

电子商务 从单纯的网络卖房,到探索更深层次的平台合作,房企与电子商务的联合正在从卖商品到卖服务进行深层次的进化。万科:2014年8月,与阿里巴巴联合,推出淘宝“账单抵房款”;与腾讯联手,推“微信卖房”,从去年开始,传统互联网向移动互联网转型,万科频繁拜访腾讯、小米、阿里,碰撞互联网思维。万达:2014年8月,万达与腾讯、百度联合在香港注册成立电子商务公司,一期投资50亿元,5年内砸200亿元,剑指全球最大电子商务公司。

地铁业务 将地铁沿线区域土地开发和轨道交通建设运营结合起来,这种“地铁上盖”的模式,成为一些开发商眼中的新机遇。绿地:2014年7月,绿地地铁投资发展公司在沪揭牌成立。当天,绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务,并将以“轨道工程+区域功能”整体开发模式推进。历年热点行业 金融行业 自2009年以来,包括泛海控股、绿地、鲁能、复地、华润置地、合生创展、新华联、越秀、北京城建、泰禾、世纪金源等30多家房企涉足金融领域。

恒大:2014年1月,以33亿元收购华夏银行已发行股本总额的4.522%,将成华夏银行第五大股东。万达:2014年7月,与大连银行进行磋商,或将收购后者20%股权,并争取成为第一大股东。绿地:2014年8月,在贵阳成立贵州省绿地金融资产交易中心。文化旅游 因成本低等多重便利条件,曾经是最受房地产企业热衷的投资产业之一;随着国家对文化旅游产业的政策支持,未来还将释放更大潜力。万达:从2010年起,先后推出了长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区;并在全国多个核心城市开建万达旅游文化城,总投资规模超千亿。

佳兆业:打造的旅游综合体东戴河项目,2013年10月正式开盘。拥有包括酒店、温泉、会馆在内的完善配套,并推出微旅游产品。医疗养老 中国进入老龄化社会是大概率事件,相关产业将面临巨大机遇,这也吸引了十余家房企掀起一波“从医潮”。阳光城:2014年7月,拟出资2000万元设立上海威至博医疗投资管理有限公司,宣布将调整公司组织架构,增设医疗健康事业管理中心等部门。保利:目前已在北京、上海、广州、成都、三亚、阳江等6个城市规划及建设了7个养老地产项目。

其中北京西山和熹会、上海西塘越项目已正式运营。本版采写/新京报记者 李捷 陈禹铭 新京报制图/高俊夫。

不小于300平方米的居家养老服务中心,不少于2000册图书的社区图书阅览室,社区内乒乓球、体育健身器材不得少于两套,新建小区绿地率达到30%以上……这些将都是评选“幸福社区”的硬指标。昨天,市社区办、市民政局召开幸福社区创建暨为民办实事工作部署会议,记者了解到,今年,武汉将投资1亿元,将100个老旧社区打造成“幸福社区”。今年将对创建幸福社区的社区进行评估,评估体系涵盖了122个大项目,其中还包括:有不小于300平方米的社区综合性多功能服务站,其中“一站式”服务大厅不得小于60平方米;有备有生活必需品的“爱心超市”;电脑阅览室电脑不得少于10台,每周开放不得少于42小时;青少年“四点半学校”必须长期坚持等。

从今年3月开始,我市将对去年212个幸福社区进行星级评定。凡获得“三星级”以上的幸福社区将授予“武汉市星级幸福社区”牌匾。据介绍,星级幸福社区不是终身制,被授予星级社区后每年还将进行年检,对于当年出现重大刑事治安案件、重大安全责任事故等情况,视情节予以降级、摘牌、取消星级命名等处理。(周钢 拱岩颜)。

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