上海新城尚上城设计"古怪" 40多户采光通风受影响


 发布时间:2020-08-15 01:39:31

媒体曝光南京复地东郡置业有限公司(以下简称南京复地)在南京马群街拆迁过程中与被拆迁业主发生暴力冲突一事。日前,南京警方召开了案情通报会。据警方通报,复地项目拆迁过程中拆迁负责人带头打砸居民住宅,多名社会闲杂人员殴打业主等情况属实。警方将涉案的多名社会闲杂人员刑事拘留。要求南京复地承担所有被打业主医药费用。警方要求复地拆迁负责人自首 据人民网记者了解,公安机关召开的通报会,拆迁业主代表、复地公司代表双方都获准参加。据警方通报称,12月2日上午9时,南京复地下属的开发公司在栖霞区马群街2号实施拆迁,在拆迁104栋时,拆迁负责人刘经理与部分业主发生冲突。随后范某、崔某、周某等多名社会闲杂人员对华某、张某、文某等业主进行围打,致四名业主身体多处受伤。警方接到报案后,出警民警依法将涉案的嫌疑人崔某、周某等人控制。随后,马群派出所以寻衅滋事罪,对犯罪嫌疑人范某、崔某、周某等人实施刑事拘留。警方相关负责人表示,目前马群派出所正对涉案的其他人员展开缉拿,对于带头打砸的拆迁公司工作人员刘经理,警方则要求复地公司督促其主动投案。警方表示,将对涉案的嫌疑人进行进一步调查,收集相关证据,查出幕后的指使者。

南京复地承担受伤业主医药费 南京复地代表在案情通报会上承认此前未做好沟通工作,后期将加强与拆迁业主的沟通。复地公司将成立临时拆迁安置办公室,逐户了解情况,依法依规推进项目。对于12月2日打砸事件中受伤的业主,复地公司代表表示将承担其全部医药费。据记者了解,当天通报会上,在警方的见证下,业主代表、开发商代表达成和解协议,同意在三方签订协议同意进行拆迁之前,拆迁施工暂停开展。从即日起,双方将就后期拆迁的具体问题进行协商。业主代表表示,希望双方都能够遵循协议,保证项目依法依规推进,使问题尽快得到解决。会后,南京复地方面发函表示,马群街2号内的军队公寓房是军队资产,现其权属单位“中国人民解放军第二军医大学”正按照军队相关政策对违规占房的在职或转业复员人员进行清理收房,复地按二军大要求做一些工程方面的配合。南京复地方面进一步解释称,“12月初,工程施工人员对104幢空楼继续进行门窗拆除工程量的测量时,遭到一部分原二军大转业人员以及一些不明身份人员的阻挠,作业人员及我司物管人员劝告无效后双方发生囗角以致拉扯争执,包括我司物管人员在内双方人员各有损伤。” 业主称复地花费数万元雇“特殊保安” 有业主向记者表示,南京复地曾雇佣社会闲杂人员,为南京复地充当“特殊保安”。

业主称,所谓的特殊保安,实际上就是有涉黑背景的闲杂人员为南京复地充当打手,实行暴力拆迁。据业主向记者出具的一份疑似复地南京经费报销说明文件显示,一项雇佣“特殊保安人员”的经费高达45000元,并注明该项费用由南京复地承担,文末有王姓领导的签名。业主出具的一份南京复地的“特殊保安”报销文件 人民网记者致电南京复地媒体对接人,就王姓领导的身份进行核实,对方表示南京复地确有其人,但已经离职,未透露其具体职位和离职原因。人民网将持续关注事态进展。(唐沰)。

昨天,市住建委、民政局、社会建设工作办公室联合印发《关于推进住宅区业主大会建设的意见》,要求各区县人民政府推进业主大会的组建工作,将业主大会纳入社会建设总体规划,争取在“十二五”末,全市实施物业管理的住宅区,全部组建业主大会。新建小区将全覆盖 【意见】为实现目标,将把四类小区列为建设业主大会的重点。对于新建住宅区,要做到新建一个小区,就组建一个业主大会。【解读】目前,全市一共有住宅小区5000余个,其中4000多个小区有物业管理,成立业主大会的小区占4000多个中的28.3%。如何保证新建一个小区,就能组建一个业主大会?市住建委物业管理处相关负责人表示,将实行“双启动”机制,一是由开发商推动组建,如果小区没有业主大会,开发商要承担小区的前期物业责任。二是5%的业主发起组建业主大会,今后将加大宣传和辅导,让更多业主愿意参与到业主大会中。另外,包括保障房小区、在物业矛盾纠纷较为突出的住宅区、老旧住宅区都是工作重点。

业委会成员持证上岗 【意见】将探索建立业主大会负责人准入制度。明确业主大会负责人岗位职责,鼓励有条件的区县开展业主大会负责人培训和考试后持证上岗的试点。【解读】持“证”的证,将通过行政引导和培训实现,对工作人员进行资格限制。此外,对本住宅区业主大会负责人、业主委员会委员和工作人员的履责情况,业主还将实施定期考核,并将考核结果在小区内公示。对不具备履责能力或考核不合格的业主大会人员,将注销岗位证书,政府相关部门指导业主大会更换人选。不过培训细则暂时还未出台,市住建委正在考虑这方面的工作。“不是像以前,谁喜欢闹腾谁就当主任”。该负责人说,此前的业主大会负责人,均为义务的,但很多人并没有专业素养。业委会成员接受打分 【规定】业主大会工作人员将建立信用体系和考核机制。今后,业主大会负责人、业主委员会成员和工作人员的资格、行为等,将被量化为信用记分,由街道办事处对业主大会的日常指导和监督行为,采用信用分值评价。

【意见】今后要主张懂专业知识的业主当业委会主任,并获得工资,这个岗位会成为独立的职业。另外,各区县逐步引导业主大会聘用专职秘书、会计和法律顾问,培育业主大会专职工作人员队伍。同时,各区县政府要积极探索向有经验、有专业能力、有公益心的社会组织,购买辅导业主大会组建的社会服务。至于信用评分,该负责人表示,将来最可能由小区业主来给业主大会成员评分,看他们是否依法履职,为小区业主服务,不过具体细则也暂未出台。鼓励多方参与业委会 【意见】鼓励具有业主身份的社区党组织成员和社区居委会委员,参选所在物业管理区域的业主委员会委员,担任业主大会负责人。【解读】所谓身份,可以是人大代表、政协委员、公益律师等专业人士,参选业主委员会委员和担任业主大会负责人;鼓励具有较高政治觉悟和丰富管理经验的党政机关、企事业单位的领导干部业主担任业主大会负责人。如果让有“身份”色彩的人加入到业委会,是否会影响业主大会民间组织的性质?这位负责人称,鼓励他们加入业主大会,首先是假定这些人就是小区业主,并且有公共责任心,相对而言更有能力履职,“但绝不是行政干预行使私权利”。

本报记者 孙雪梅。

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