山西省城房地产开发投资持续低迷


 发布时间:2020-08-12 03:41:29

记者20日从太原市房管局获悉,太原市将在3年内实现最低收入人群保障性住房全覆盖。目前太原市政府常务会议已原则通过了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见(草稿)》,《意见》的通过将进一步推动太原市的保障房建设。太原市保障性安居工程建设已将经适房、廉租房、公租房、限价商品房的建设以及棚户区、旧城改造和城市基础设施建设拆迁安置住房建设纳入到了管理范围内。《意见》指出,太原今后在建设保障性住房时,要实际考虑到中低收入家庭的生活及经济承受能力,将公共租赁住房的套型面积控制在60平方米以内;同样对于棚户区改造和普通商品住房项目也要以被拆迁居民的实际情况为出发点,保证90平方米以下的户型比例不得低于70%。太原将根据家庭人口、代际结构和安全健康要求等因素,严格控制保障性住房套型面积标准。实现公平公正的保障标准。对于保障房的设计应该认真优化户型设计,使小空间能够满足居民的基本居住生活需求,做到集约化、多功能、质量保证。对于出现低收入家庭的住房难、难住房的问题,《意见》中明确提出各部门要加快保障性安居工程建设,利用3年时间实现最低收入人群保障性住房全覆盖,从而进一步解决低收入家庭的住房困难,并逐步改善太原市中等偏下收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的居住环境。

《意见》要求,各相关部门积极引导产业园区和大中型企业等建设公租房。同时与“城中村”改造同步,鼓励改造农村集体组织建设公租房,为失地农民奠定长期稳定收入的保障,改进农民的住房条件。太原市各县(市、区)政府要按照各自区域内廉租房和公租房保障家庭的需求总量,为年度建设项目提供强有力的依据。努力实现集中新建与分散配建相结合的建筑模式,大规模建设廉租房和公租房。尤其是对于廉租房和公租房用地,要充分利用国有存量建设用地以及计划进行改造的 “城中村”集体建设用地。对于配建土地总量不足的县(市、区),可利用新增建设用地进行建设。各县(市、区)政府要提前完成项目选址、征地补偿和申报工作等前期的一系列工作,太原市国土部门要提前做好农地转用上报工作。从而有利于保障房的推进进程。(记者 赵阳)。

王女士反映,她已经在太原市东岗小区住了15年了,但一直没有拿到房产证,多次找房地产开发公司,问题迟迟没解决。4月6日,冯女士反映,她在太原市五一路“景观新贵豪庭”买了套房子,开发商说2008年年底交钥匙,但到现在为止也没有交。4月7日,太原的薛女士反映,她住在迎泽西大街辰憬家园,2009年3月份就交了办房产证的钱,当时承诺说2009年年底就可以办下房产证,但直到现在还没有办下来。4月8日,刘先生反映,他住在太原市荣军南街颐龙苑小区,附近有个施工队,常常在夜里不间断施工,严重干扰居民们正常休息。4月11日,李女士反映,太原市大同路下兰村附近有不少商家占道经营,洗车的、修车的,把人行道、非机动车道占得满满当当,希望职能部门加强监管。(李文望)。

证实该楼盘10栋楼中只有1栋楼有预售证。经媒体曝光后,当地官方介入调查。18日,从太原市房地局传来消息,该楼盘因违规销售被查,目前项目已经停售。2013年11月23日,太原市一家名为“滨河果岭”的楼盘开盘,并受到当地市民追捧。11月26日,记者以购房者身份进行暗访,并通过太原市房地局求证,证实该楼盘10栋楼中,只有1栋楼有预售证,其余9栋楼在未取得齐全手续的情况下大肆销售。媒体曝光后,12月3日记者再次以购房者身份前往该楼盘售楼处调查,发现销售人员用“签署购买意向”的方式变相进行销售,且以“证件齐全后会涨价”来促销。对于这种“打擦边球”行为,有购房者表示不满,并希望监管部门介入调查。2014年2月18日,记者从太原市房地局获悉,由于该楼盘存在违规售楼问题,目前售楼部已被查封,之前取得的一个预售证也已经收回。官方表示,该楼盘只有在全部10栋楼都取得预售证的情况下才能继续销售。据了解,因为在没有取得任何预售证的情况下开设售楼部,太原市房地局房地产监察大队曾于2013年6、7月份对“滨河果岭”设立在太原市区的两个售楼部进行依法查封,直至开发商将5号楼的预售证办理下来。

“11月份该楼盘开盘后,我们先后接到很多群众举报,说该楼盘存在违规销售的问题。但遭遇了取证难。”太原市房地局房地产监察大队的一位工作人员说。他表示,在一次检查中,监察大队工作人员发现了售楼部的一份销售表格,在随后的调查中证实该楼盘确实存在其他没有预售证的楼房也在销售的问题,随即进行了查处。18日上午,记者在“滨河果岭”售楼部看到,监管部门的封条已经将大厅门封住,偌大的建筑门可罗雀。“我们现在只进行展示,等证件齐全后才能进行销售。”面对记者的提问,一位女性工作人员态度谨慎。2013年7月以来,太原市开展了史上最严厉的房地产行业整顿行动,监管部门曾公开表示严禁小产权房、手续不齐全商品房违规预售、销售。其中,一个名为“长风东鼎”的项目更是被没收,曾在当地引起轩然大波。“严肃查处会一直继续。”太原市房地局公开对媒体表示,“希望一些例子对太原市房地产商起到一定警示作用。”(完)。

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