2015年住房公积金人均缴存额1.17万元 增长7.34%


 发布时间:2020-08-12 03:05:07

昨天,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效。会议要求,重点推进六大领域消费,要求稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。会议指出,一要增加收入,让群众“能”消费。分批出台深化收入分配制度改革配套措施和实施细则,多渠道促进农民增收,努力实现居民收入增长和经济发展同步。提高国有资本收益上缴比例,更多用于民生保障。二要健全社保体系,让群众“敢”消费。提高医疗保险保障水平,全面推开大病保险。统筹推进社会救助体系建设。三要改善消费环境,让群众“愿”消费。加强农产品流通等骨干网建设。推进消费品安全立法,严惩“黑心”食品、旅游“宰客”等不法行为。会议要求重点推进互联网、旅游休闲、教育文体等六大领域消费。其中要求,稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。>>六大消费领域 1.扩大移动互联网、物联网等信息消费,提升宽带速度,支持网购发展和农村电商配送。加快健康医疗、企业监管等大数据应用。2.促进绿色消费,推广节能产品,对建设城市停车、新能源汽车充电设施较多地给予奖励。3.稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。

4.升级旅游休闲消费,落实职工带薪休假制度,实施乡村旅游富民等工程,建设自驾车、房车营地。5.提升教育文体消费,完善民办学校收费政策,扩大中外合作办学。6.鼓励养老健康家政消费,探索建立产业基金等发展养老服务,制定支持民间资本投资养老服务的税收政策,民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价。>>背景链接 发展公积金业务部分措施已公布 本月中旬,住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续。《通知》规定,住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。《通知》要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

记者昨日从市场中证实,北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款,个人通过抵押贷将商住房套现的路径也被封堵死。上午,记者来到中国银行劲松支行,银行工作人员明确告诉记者,40年或50年产权的商住房已不受理抵押贷款,“不仅是我们行,据我所知,北京各银行基本都不做商住房的抵押贷款了,而且住宅抵押做得也少。” 不能套现 商住房成了烫手山芋 “放在手里这套商住房,究竟该怎么处理呢?”提起自己的商住房,市民刘先生就愁眉不展。两年前,刘先生为了投资的目的,用200多万元购买了房山长阳区域的一套商住房,拿到房产证后,就一直没有入住过。“当时就手里有点余钱,商住房又不限购,售楼员一劝说,也就买了。”刘先生说,他原本的想法是,等房子的价格升值一倍以上就转手卖掉,然而,理想中的价格还没等到,北京就开始对商住房实施限购调控,像这样已经有房产证的二手商住房,购买个人必须具备一张“房票”。“攒到购房资质,又有多少人愿意买商住?总不能投资两年不挣钱啊。”眼见着出售无望,刘先生临时打起了抵押套现的主意,咨询了一家银行,却被告知他所持有的商住类型物业已不再受理抵押消费贷。

“不能卖又不能抵押,似乎只剩下出租了。”原想投资升值的房产转眼变成了套不了现的烫手山芋,刘先生颇为苦恼。政策收紧 暂停商住房抵押贷款 刘先生的遭遇并非是个案。记者昨天从中介机构和担保机构处证实,随着北京对于商住类物业执行限购政策以来,银行对商住房的贷款政策就在持续收紧。目前,基本所有银行已经暂停了商住房的抵押消费贷,换句话说,个人想用名下商住房去银行申请抵押消费贷的“口子”已被关闭。“由于商住房目前流动性极差,如果借款人不能按时还款,银行的风险将增加。”个贷机构伟嘉安捷的分析师吴昊告诉记者,由于按照目前的调控政策,商住房已不能无限制卖给个人,再加上“法拍房”也纳入了限购范围,商住房出售套现的难度太大,各银行便暂停了对此类物业的抵押贷款。“现在个人手中持有的商住房,可以自住,可以出租,但没法做抵押消费贷。” 吴昊还补充道,不仅是暂停商住房抵押,目前各银行针对住宅的抵押消费贷审核也日趋严格,如果个人将名下住宅申请抵押贷款用于个人消费,需要提供可证明消费用途的相关资料和发票。“像过去银根松的时候,拿房产抵押消费贷用于再买房的‘曲线救国’路径也基本行不通了。

” 商住市场 已成为“冰封的江湖” “出售难度大,抵押贷款被暂停,商住房的流通价值已经降到了历史上的最低点。”北京中原地产首席分析师张大伟表示,目前的商住市场已经成为一个“冰封的江湖”。商住房市场的存量究竟有多大?张大伟给记者计算了一个数字。首先,在开发商手中,过去十年中,住宅用地中的25%左右为商办属性配套,合计测算北京商办未开发的面积大约有5000万平方米。而在二手房市场,从2007年至今,已成交的商办类物业也有38万套、成交面积4500万平方米。“这么大的市场被冰封,证明了调控的决心。”张大伟提出,在未来,商办类物业将剔除类居住功能,回归其本质。本报记者 赵莹莹 J201。

职工 住房 公积金

上一篇: 汇源股价周五再挫9.792% 复牌后已连跌两日

下一篇: 马云旋风 达沃斯对话专场门票一秒钟抢光



发表评论:
图文推荐
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 玉树资讯网 版权所有 0.21548